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Planificación de Obras.
 
En Una Planificacion de su obra debemos considerar, analizar, y estudiar los siguientes Items:
I)     Programación de Obras
1)      Carta Gantt
a)      Determinación de Partidas
b)       Determinación de Tiempos
c)        Determinación de Secuencias
d)       Determinación de fechas de Inicio y Término de cada partida
2)      Materiales
a)      Cubicaciones
b)       Análisis de Costos Unitarios
c)        Presupuesto Inicial
d)       Curva Programada de Materiales
3)      Mano de Obra
a)       Determinación de Hombres-Días
b)      Cantidad de Recursos de Mano de Obra
c)        Tiempo del recurso
d)       Curva Programada de Mano de Obra
4)      Estudio de Gastos Generales
a)       Planta Directiva de la Obra
b)      Profesionales
c)        Técnicos
5)      Estudio de Instalación de faenas
a)       Oficinas de Obras
b)       Baños, Bodegas, Patios
c)        Ubicación de grúas
d)       Ubicación de equipose)       Costo de Instalación de faenas
 
II) Control de Obras.
El Control de las Obras se desarrolla con visitas periódicas a terreno prefijadas con antelación.
1)      Control de Avance decada partida conforme la Carta Gantt
2)      Control de Materiales
a)       Curva de Materiales de cada partida, programado versus la curva real período, parcial y acumulado a la fecha
3)     Control de Mano de Obra
a)       Control de Avance.
b)       Cantidad y Diversidad de la M. de O.
c)        Rendimientos, Curva Ocupacional, Sistema de Registro.
4)      Control deSubcontratos y Contratos
a)       Control de Estados de Pago.
b)       Control de anticipos, valores pagados versus control de avance físico real
5)      Desarrollo Programa Físico
6)      ControlFinanciero del Control de Obras.- Permite total resguardo de la Inversión durante el desarrollo de la Obra.
7)      Elaboración de Informes Parciales y Balance Técnico – Financiero
 

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