NO ESPERO

El fútbol más sencillo de hacer es que el resulta más difícil en la práctica, por lo menos así lo aseguraba el maestro francés, Zinedine Zidane. Dentro del ámbito legal esto resulta complejo, bastacon saber que piensan la mayoría de personas cuando escuchan la palabra “juicio”. No obstante, al igual que deshacerse del balón de manera práctica, diversos consejos jurídicos logran facilitarle lascosas a los ciudadanos.
En esta ocasión les regalare miles de pesos, ahorraremos meses de burocracia y millones de disgustos y malestares de todo tipo, tan sólo con un simple consejo.
La cláusulatestamentaria o también conocida como cláusula de designación de beneficiario en el contrato de compraventa, está contenida dentro del Código Civil del Estado de Jalisco en sus artículos:
Artículo1893.- Puede en el momento de formalizarse el contrato de compraventa que verse sobre inmuebles, señalarse por el comprador que el mismo pase en propiedad a su cónyuge o a sus ascendientes o susdescendientes cuando ocurra su fallecimiento.

Al fallecimiento del comprador, bastará que se exhiban ante el encargado de la oficina del Registro Público de la Propiedad el pago de los impuestos que secausaren por la trasmisión de dominio y copia certificada de la partida de defunción para que se hagan las anotaciones que corresponden.

Artículo 1894.- La designación hecha conforme al artículoanterior, tiene las siguientes características:

I. Podrá ser libremente constituida, revocada o modificada en cualquier momento debiendo constar la misma en escritura pública o en disposicióntestamentaria;
II. Queda limitada a un solo inmueble, y cuando el comprador la realice por más de una ocasión se entenderá que la última es la que subsiste; y
III. Cuando la adquisición se haga para unasociedad económico-matrimonial o en copropiedad, ésta se equiparará a la adquisición de un inmueble y desde luego el derecho a la designación de beneficiarios comprende exclusivamente los derechos...