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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Guayaquil, el Primero de Julio del ano dos mil doce; comparecen por una parte la senora RUTH MARIA PESO CHALEN portadora de la cedula de identidad #090032957-4 a quien en adelante se la conocera como la ARENDADORA; y por otra parte comparece la senora MISHELLE ANGELICA ARGUELLO GARCIA, portadora de la cedula de identidad # 091648086-6, a quien enadelante se lo conocera como LA ARRENDATARIA con el objeto de celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO al tenor de las siguientes clausulas:
PRIMERO: INTERVINIENTES.- La senora RUTH MARIA PESOCHALEN, en calidad de arrendadora, da y entrega arrendamiento a la senora MISHELLE ANGELICA ARGUELLO GARCIA, por sus propios y personales derechos, vivienda que se encuentra ubicada en la Cdla. Samanesetapa II; manzana 234; villa 15; de esta ciudad de Guayaquil.
SEGUNDO: PAGO MENSUAL: La pension o canon mensual de arrendamiento, que las partes convienen a la vivienda arrendada, pagadero dentro delos cinco primeros dias de cada mes, es de TRESCIENTOS SETENTA DOLARES AMERICANOS DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA, debiendo la ARRENDATARIA, exigir el correspondiente recibo firmado ppor laARRENDADORA, el mismo que sera el unico comprobante de pago. El 01 DE MAYO DEL 2013, antes de la terminacion del contrato la ARRENDATARIA se oblige a presentarse con el ARRENDADOR o su representante, paraun nuevo contrato a partir del dia 01 DE MAYO DEL 2013, nueva obligacion si asi lo hiciere la ARRENDATARIA acepta que la renta a partir de esa fecha aumentara el cinco por ciento (5%).
TERCERO:DESTINO Y PLAZO DEL CONTRATO: La arrendadora tiene a bien dar en arriendo el bien inmueble referido en el presente contrato de arrendamiento a la senora MISHELLE ANGELICA ARGUELLO GARCIA; POR EL PLAZO DEUN ANO CALNDARIO; PARA DESTINARLO A GUARDERIA; OBLIGANDOSE LA ARRENDATARIA A CANCELAR LA SUMA DE TRESCIENTOS SETENTA DOLARES MENSUALES; por lo que al momento de la terminacion del contrato, se...