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Los derechos reales son la relación jurídica inmediata entre una persona y una cosa. La figura proviene del Derecho romano ius in re o derecho sobre la cosa (ver Derecho de cosas). Es un término quese utiliza en contraposición a los derechos personales o de crédito.
Dominio [editar]
Es el derecho de mayor contenido; en él la voluntad del titular es decisiva respecto del destino de la cosa y,por lo tanto, mientras no se lo impida la ley o los derechos de un tercero, puede exclusiva y perpetuamente, gozar y disponer de la cosa como quiera. El condominio es el derecho de copropiedad de dos omás personas sobre una cosa propia, por una parte indivisa.
Usufructo [editar]
Es el derecho de usar y gozar, pero no disponer la cosa, inclusive su uso es menos amplio que el del dueño, ya quedebe sujetarse al destino determinado por este último. Es esencialmente temporario e intransmisible.
Uso [editar]
Al igual que el usufructo, es el derecho de usar y gozar de una cosa, pero no en sutotalidad, sino sólo en cuanto le sea preciso para satisfacer necesidades personales y las de su familia.
Por su parte, la habitación no es más que el derecho de uso cuando recae sobre una casa, dandola utilidad de morar en ella.
Servidumbre [editar]
Da únicamente el derecho a una determinada, concreta o específica utilidad sobre un inmueble ajeno.
Hipoteca [editar]
Derecho sobre la cosa alienaque tiene por finalidad garantir al titular del derecho de hipoteca, el pago de la deuda, sin traslado de posesión.
Anticresis [editar]
La anticresis es el derecho en virtud del cual, en garantía ypago de un crédito determinado en dinero, un inmueble es entregado al acreedor para que perciba sus frutos y los impute a dicho pago.
Propiedad horizontal [editar]
Es el derecho de uso, goce ydisposición jurídica sobre una cosa propia consistente en una unidad funcional, de un inmueble edificado, que está integrada por una parte privativa, que es una fracción del edificio, y por una cuota...