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J. NICLÓS

PROYECTOS

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13.- EVALUACIÓN ECONÓMICA DEL ANTEPROYECTO
INTRODUCCIÓN
• La viabilidad de la mayoría de los proyectos industriales suele estar
determinada por su rentabilidad económica (en otros proyectos son de tipo
social, medioambiental, cultural).
• Objetivo: obtención de los presupuestos de la planta industrial (mediante
estimaciones) y evaluación de la rentabilidaddel proyecto (mediante ratios).
EL PRESUPUESTO DE INVERSIÓN Y OTROS CONCEPTOS
• En las fases previas hay que considerar mediante previsiones la inversión
económica (presupuestos de inversión y presupuestos de explotación).
• Inversiones, cobros y pagos, ingresos y gastos:
→ Inversión: proceso en el que hay unos pagos más o menos inmediatos y
unos cobros futuros. Se renuncian a unassatisfacciones inmediatas y
ciertas a cambio de unas esperanzas de beneficios futuros.
→ Los datos básicos para la evaluación económica de los proyectos
industriales son los importes de las entradas y salidas de dinero (cobros y
pagos) y los instantes en que estos se producen.
→ Ingreso: reconocimiento por parte de alguien de la obligación de pagarnos,
es decir nuestro derecho a cobrar.
→ Gasto:nuestro reconocimiento de la obligación de pagar.
→ El volumen total de ingresos coincidirá al final con el de cobros, y el
volumen final de gastos coincidirá con el de pagos (siempre que no haya
incidentes o problemas).
→ La diferencia entre cobros y pagos y entre ingresos y gastos es de tipo
temporal.
• Riesgo y previsión:
→ La inversión y el riesgo siempre van unidas.
→ Las previsionesparten de supuestos que pueden darse o no y las
posibilidades de error crecen a medida que nuestra previsión avanza en el
futuro (probabilidad de los estados de naturaleza).
→ Implicaciones:
⇒ Hipótesis alternativas al entorno del proyecto (análisis de sensibilidad o
identificación de parámetros críticos).
⇒ Fiabilidad de las previsiones inmediatas respecto de las más alejadas.
• Métodoseconómicos en función de la fase:
→ El proyecto se inicia porque el promotor o inversor detecta más o menos
intuitivamente una oportunidad de negocio, que se corroboran o no los
estudios preliminares.
→ En la fase de anteproyecto se toma la decisión definitiva de proseguir
hacia el proyecto.
→ Según se avanza en la estructura de las fases el error resultará más costoso.
FASE
13. TEMA 13 IMHERRAMIENTAS

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PROYECTOS

ORDEN DE
MAGNITUD
ESTUDIO
PRELIMINAR

ANTEPROYECTO

PROYECTO
REALIZACIÓN
PUESTA EN MARCHA
Y FUNCIONAMIENTO

J. NICLÓS

Se usan básicamente índices o ratios según el sector del que
se trate. También la experiencia y la intuición del promotor y
del proyectista.
Se suelen usar ratios para prever el presupuesto de inversión.
Y las técnicas delpunto de equilibrio para determinar el
tamaño mínimo.
Se ha realizado un estudio de mercados, que determina mejor
el punto de equilibrio para fijar el tamaño mínimo. Se prevén
dimensiones y volumen. Se puede predecir el presupuesto de
inversión y el presupuesto de explotación. A partir de ellos
se aplican algunos índices de rentabilidad.
Se suman cantidades y precios reales para calcular elpresupuesto de inversión.
Se conoce el presupuesto de inversión real.
Se conoce el presupuesto de explotación real.

EUROS VARIABLES Y EUROS CONSTANTES:
→ Importancia del instante en que se producen los movimientos de fondos.
→ Tasa de interés nominal es la que solemos obtener de nuestro dinero al
prestarlo a una entidad financiera (coste de oportunidad).
→ Tasa de variación del nivel deprecios es lo que se suele denominar como
inflación.
→ La tasa de interés real es lo que obtenemos de nuestro dinero pero
referido a euros constantes.
→ Ejemplo: préstamo de 1.000.000 € al 12 % y con una inflación del 2 %
anual.
1.000.000 (12%) → 1.120.000 (2%) → 1.120.000/1,02 = 1.098.039 ⇒ 1.098.039/1.000.000 = 1,098 (9,8 %)
1.000.000 (12%) → 1.120.000 → 1.000.000 (2 %) = 1.020.000 ⇒...