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CONTRATO “LEASING” O ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA
En Valparaíso, con fecha 19 de Abril de 2007, entre la UNIVERSIDAD TÉCNICA FEDERICO SANTA MARÍA, institución de educación superior, domiciliada en Avenida ESPAÑA 1680, Valparaíso, en adelante “la Universidad”, representada por su Vicerrector de Asuntos Económicos y Administrativos, don Javier Cañas Robles, ingeniero, de su mismodomicilio, RUT 5.604.548-1, y, don(a) Juan Pereda Salmon con domicilio en av españa 1234,en adelante “El Alumno”, RUT: 12345678-1 se ha convenido el siguiente Contrato de Arrendamiento de bien corporal mueble que se regirá por las disposiciones que a continuación se detallan:
PRIMERO
La Universidad es dueña del equipo: Notebook DELL, serie Nº XXXXX, cuyas características se señalan en el Anexo delpresente Contrato.
SEGUNDO
La Universidad da en arrendamiento al Alumno el equipo señalado en la Cláusula anterior, el cual lo toma en arrendamiento para sí y para destinarlo al desarrollo de sus propias actividades estudiantiles, según el destino natural del mismo.
El presente Contrato tendrá una duración de 24 meses, contados desde la fecha en que el Alumno reciba el equipo señalado en laCláusula Primera de este Contrato.
TERCERO
Las partes dejan constancia que el equipo objeto de este Contrato fue entregado y recibido por el Alumno a su entera satisfacción con fecha:
CUARTO
La renta mensual de arrendamiento será de $12345. Las rentas de arrendamiento serán cobradas por la Universidad mensualmente.
QUINTO
Para facilitar el cobro de la renta de arrendamiento referida en la CláusulaCuarta de este Contrato, y sin que implique novación, el Alumno suscribe en este mismo acto Pagaré, con 10 cuotas de $12345.- cada una, con vencimiento los días 29 de cada mes, a contar del 29 de mayo de 2007, y 1 cuota de $25000.-, con vencimiento el 29 de mayo del año 2009.
SEXTO
La falta de pago oportuno de una de las Cuotas del Pagaré, aceptadas para el pago de la renta hará inmediatamenteexigible el total adeudado, el que por este solo hecho se considera de plazo vencido, sin más trámite y sin perjuicio de otros derechos que competan a la Universidad.
En este mismo caso, el saldo de las rentas adeudadas devengará un interés penal que se calculará de la siguiente manera:
a) Se determinará el monto de las Cuotas pendientes a la fecha de su exigibilidad anticipada.
b) La sumaseñalada reajustada en la misma proporción en que haya variado el Índice de Precios al Consumidor entre el día de su exigibilidad anticipada y el día de pago efectivo según sea la variación que determine el Instituto Nacional de Estadísticas o el Organismo que haga sus veces; y
c) A la cantidad así calculada se le agregará el interés bancario para operaciones no reajustables con el máximo recargoque permita la Ley, a contar de la fecha de exigibilidad anticipada y hasta el pago efectivo.
SÉPTIMO
Vencido el plazo de arrendamiento y no existiendo mora o retardo del Alumno, este tendrá derecho de adquirir para sí el equipo objeto de este Contrato, para cuyos efectos las partes asignan al bien un valor residual de $25000.-, monto que el Alumno deberá pagar al contado si hace uso de estaopción. La Cuota 11 es el valor residual del equipo.
En tal caso, serán de cargo del Alumno los impuestos que eventualmente pudieren gravar tal operación.
Para todos los efectos legales, se deja constancia que la opción aludida constituye una oferta de venta, que la Universidad formula al Alumno por la venta del equipo objeto de este Contrato en el precio antes señalado, condicionando elcumplimiento que dé el Alumno al Contrato de Arrendamiento y con plazo de espera para conocer la respuesta a dicha oferta hasta el mismo día de término de tal Contrato.
La aceptación del Alumno a la oferta que se le hace deberá darse el señalado día y si ésta fuere negativa, restituirá de inmediato el equipo.
OCTAVO
Las partes dejan constancia que la propiedad del equipo arrendado corresponde a la...