Normas De Asilos

TOMO 3
NORMAS DE EDIFICACION

INDICE

CAPITULO 1 - PRINCIPIOS Y REQUISITOS BÁSICOS DE EDIFICACIÓN
1.1.- Disposiciones generales.-

CAPITULO 2 - NORMAS DE LA EDIFICACIÓN EN RELACIÓN A LA VÍA PÚBLICA O TEJIDO URBANO.-
2.1.- Línea Municipal y Línea de Construcción.-
2.2.- Del nivel.-
2.3.- De las ochavas o Línea Municipal de esquina.-
2.4.- De los predios no edificados.-
2.5.-Normas para la construcción de verjas y bardas.-
2.6.- De las veredas y/o aceras.-
2.7.- De la arborización.-
2.8.- De las galerías peatonales sobre acera pública.-
2.9.- Pie derecho en galerías y otros ambientes.-
2.10.- Restricciones a la edificación en el Retiro Frontal Obligatorio.-
2.11.- Complementos de fachadas y cubiertas.-
2.12.- Letreros y anuncios comerciales.-

CAPITULO 3.-NORMAS DE EDIFICACIÓN SEGÚN LAS ZONAS URBANAS.-
3.1.- Conceptos.-
3.2.- Tipologías.-
3.3.- Conceptos generales sobre Apoyos, retiros y avances.-
3.4.- Altura máxima de las edificaciones.-
3.5.- Restricciones en Centro Histórico y edificios de preservación.-
3.6.- Normas de Índice de Aprovechamiento, Factor de Ocupación y Alturas según las Zonas Urbanas.-
3.6.1. Zona Central Z1.-
3.6.2.Normas Zona Central de Distrito - Z2.-
3.6.3.- Zona Intermedia (entre 1er y 2do anillo) Z3.-
3.6.4.- Zonas habitacionales- Z4 –
3.6.5. Zonas comerciales- Z6-
3.6.6.- Fajas y Zonas de equipamiento - F –
3.6.7.- Zonas Industriales – Z7
3.6.8.- Áreas de uso específico - AE

CAPITULO 4.- NORMAS COMUNES A TODA EDIFICACIÓN.-
4.1.- Clasificación de Edificaciones.-
4.2.- Normas deIngeniería.-
4.3.- Responsabilidades sobre materiales y procedimientos en la construcción.-
4.4.- Obras de arte en las edificaciones.-
4.5.-Clasificación de los ambientes.-
4.6.- Normas para patios o retiros obligatorios.-
4.7.- Clasificación de patios y retiros obligatorios.-
4.8.- De la iluminación y ventilación de los espacios internos.-
4.9.- Factor de ocupación (F.O.) y medios de salida.4.10.- Accesos y circulaciones horizontales y verticales.-
4.11.1.- Circulaciones horizontales y puertas.-
4.11.2.- Circulaciones verticales.- Escaleras, rampas y ascensores.-
4.12.- Requerimiento de estacionamiento según el uso de la edificación.
4.13.- De áreas de carga y descarga para abastecimiento.-
4.14.-Depósitos de residuos sólidos.-

CAPITULO 5.- NORMAS DE SEGURIDAD.-
5.1.-Seguridad en vía pública y previsiones para Obras en construcción.-
5.2.- Medidas preventivas en demoliciones solicitadas.-
5.3.- Seguridad industrial e higiene de obras en construcción.-
5.4.- Dispositivos de andamios y transporte vertical en obras.-
5.5.- De las disposiciones contra incendio.-
5.6.- Supresión de las barreras arquitectónicas.-

CAPITULO 6.- O APROBADO COMO REGALMENTO DENORMAS DE EDIFICACIÓN SEGÚN TIPOLOGÍAS FUNCIONALES.-
6.1.- Normas generales para vivienda.-
6.1.1.- Viviendas unifamiliares.-
6.1.2.- Viviendas multifamiliares.-
6.2.- Normas generales para edificios de servicios y comercio.-
6.3.- Edificaciones de Uso Educacional.-
6.4.- Edificaciones de Uso Asistencial.-
6.4.1.- Hospitales especializados.-
6.4.2.- Postas sanitarias.-
6.4.3.- Asilos deancianos u hogar de la tercera edad.-
6.5.- Locales de Uso Socio – Religioso – Cultural (USC).-
6.5.1.- Iglesias, templos y edificios para el culto
6.5.2.- Clubes sociales.-
6.5.3.- Museos y Bibliotecas.-
6.6.- Locales de uso Recreativo – Deportivo (UR).-
6.7.- Locales Comerciales en general.-
6.8.-Mercados, Supermercados y Comercios similares.
6.8.1.-Mercados.-
6.8.2.- Centros Comerciales6.8.3.- Centros de auto – servicio.
6.8.4.- Restaurantes, bares o similares.-
6.8.5.- Ferias libres.-
6.9.- Locales de uso Comercial de Diversiones (US 10 a US 14).-
6.9.1.-Teatros, Cines y Auditorios.-
6.9.2.-Salas de Juegos para adultos, Bingos, Salones de eventos.
6.10.- Locales de Servicios de hospedaje (US20 a US22).-
6.10.1.- Hoteles.-
6.10.2.- Moteles.-
6.10.3.- Moteles...