Normas internacionales

Análisis impactos cambio de PCGA a IFRS en Clínica Privada

MODULO II

Alumnos: Johanna Soto O.

Marcos Porras P.

Juan Matus R.

Cátedra: Diplomado IFRSProfesor: Ignacio Araya

Índice

Índice 2

1. Introducción 3

2. Descripción de la empresa bajo análisis 4

3. Analisis IFRS modulo I 8

4. Conclusiones generales 31

1. NIC 17: ARRENDAMIENTO

2.1.-MARCO CONCEPTUAL

a. Objetivo de la norma

“El objetivo de esta Norma es el de prescribir, para arrendatarios y arrendadores, las políticas contables adecuadas paracontabilizar y revelar la información relativa a los arrendamientos..”.

b. Principales Definiciones

Costos directos iniciales : Los costos directos iniciales son los costos incrementales directamente atribuibles la negociación y contratación de un arrendamiento. La definición de tasa de interés implícita en el arrendamiento ha sido modificada, a fin de aclarar que es la tasa de descuentoque proporciona un valor presente de los pagos mínimos por el arrendamiento y cualquier valor residual no garantizado, que iguala al valor razonable del activo arrendado más los costos directos iniciales del arrendador.

Inicio del arrendamiento/comienzo del plazo de arrendamiento : Esta Norma distingue entre el inicio del arrendamiento (momento en el que se clasifica el arrendamiento) y elcomienzo del plazo de arrendamiento (que será cuando tenga lugar su reconocimiento contable).

Ingresos financieros no devengados/Inversión neta en el arrendamiento : IN8 Las definiciones de estos conceptos han sido simplificadas y articuladas de una forma más explícita, a fin de complementar los cambios asociados a los costos directos iniciales, a los que se refieren los párrafos IN10 a IN12 y elcambio en la definición de tasa de interés implícita en el arrendamiento, al que se refiere el párrafo IN6.

Clasificación de los arrendamientos : IN9 Al clasificar un arrendamiento de terrenos y construcciones en conjunto, la entidad normalmente considerará que uno y otros son componentes independientes. Los pagos mínimos por el arrendamiento se repartirán entre los componentes de terrenos yconstrucciones, proporcionalmente a los valores razonables relativos de los derechos de arrendamiento en los componentes de terrenos y construcciones objeto del arrendamiento. El componente de terrenos será, por lo general, clasificado como un arrendamiento operativo, a menos que la propiedad del mismo se transfiera al arrendatario al término del plazo del arrendamiento. El componente deconstrucciones se clasificará como un arrendamiento financiero u operativo, según resulte de la aplicación de los criterios de clasificación contenidos en esta Norma.

Disposiciones transitorias : IN13 Tal como se especifica en el párrafo 68 de la Norma, se requiere que la entidad que previamente haya aplicado la NIC 17 (revisada en 1997) aplique de forma retroactiva, para todos los arrendamientos, lasmodificaciones introducidas por esta Norma o bien, si la NIC 17 (revisada en 1997) no se aplicó de forma retroactiva, para todos los arrendamientos celebrados desde que se aplicara por primera vez esa Norma revisada.
Alcance

Esta Norma será aplicable en la contabilización de todos los tipos de arrendamientos que sean distintos de los:

(a) acuerdos de arrendamiento para la exploración o uso deminerales, petróleo, gas natural y recursos no renovables similares; y

(b) acuerdos de licencias para temas tales como películas, grabaciones en vídeo, obras de teatro, manuscritos, patentes y derechos de autor. Sin embargo, esta Norma no será aplicable como base para la medición de:

(a) propiedades tenidas para arrendamiento, en el caso de que se contabilicen como propiedades de inversión...