Normas Para Parques
Páginas: 64 (15762 palabras)
Publicado: 9 de diciembre de 2012
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES
PARA LOS PARQUES NACIONALES
MONUMENTOS NATURALES Y
RESERVAS NACIONALES
ADMINISTRACIÓN DE PARQUES NACIONALES
HONORABLE DIRECTORIO
Presidente del Directorio:
Ing. Agr. HÉCTOR MARIO ESPINA
Vice-Presidente del Directorio:
Dn. JUAN CARLOS GARITANO
Vocales:
Lic. MARIA CRISTINA ARMATTA
Dra. PATRICIA ALEJANDRA GANDINI
Sr. RAÚL ALBERTO CHIESA
DIRECCIÓN DEOBRAS E INVERSIÓN PÚBLICA
Directora:
Arqta. MARTA DELUCCHI
EQUIPO DE TRABAJO
Coordinación y supervisión:
Arq. ARMANDO ALBERTO NEIRA
Dirección de Obras e Inversión Pública Sede Patagonia:
Arq. RICARDO RAUL CONCONI
Intendencia Parque Nacional Lanín:
Mmo. DANIEL SERGIO MARCHETTI
Arqta. MARÍA VICTORIA NEIRA
Lic. JAVIER SANGUINETTI
Gdpque. RICARDO SANTIAGO MAFFEIS
Intendencia ParqueNacional Nahuel Huapi:
Arqta. ALICIA GRACIELA CAMPAGNOLA
Lic. ALICIA CRISTINA NEGRI
Arq. OSVALDO VIVONE
Gdpque. ENRIQUE GUSTAVO MACHADO
Delegación Regional Patagonia:
Lic. CARLOS ERNESTO MARTÍN
Téc. PABLO FERNANDO MARTÍNEZ
Dr. SIMÓN IGNACIO CUMMINETTI
2
INDICE
El presente reglamento se ordena, a efectos de establecer la referencia a su contenido, en
Secciones, seguidas delTítulo que identifica su temática ordenando a ésta según el siguiente
criterio:
Artículos: x.x...
Incisos:
x.x.x...
Apartados: x.x.x.x...
Puntos:
a)...
0.0 INTRODUCCIÓN
SECCIÓN PRIMERA
1.0- GENERALIDADES
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
TÍTULO.
OBJETO Y ALCANCES DE ESTE REGLAMENTO.
ÁMBITO DE APLICACIÓN.
NORMAS LEGALES QUE RIGEN Y COMPLEMENTAN ESTE REGLAMENTO.
OBLIGACIÓN DE LOSPROPIETARIOS, USUARIOS, PROFESIONALES Y EMPRESAS.
IDIOMA NACIONAL Y SISTEMA MÉTRICO DECIMAL.
GLOSARIO DE TÉRMINOS – DEFINICIONES
1.7.1
1.7.2
1.7.3
TÉRMINOS REFERENCIADOS A LOS INDICADORES URBANÍSTICOS.
TÉRMINOS REFERENCIADOS A LOS USOS ADMISIBLES.
VOLÚMENES EDIFICABLES, INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS.
SECCIÓN SEGUNDA
2.0- DE LAS TRAMITACIONES
2.1
DE LAS OBRAS EN GENERAL, PERMISO YAVISO DE OBRA.
2.1.1
2.1.2
2.1.3
2.1.4
Obras que requieren permiso previo y firma de profesional y del propietario.
Obras que requieren permiso previo y firma del propietario.
Trabajos que requieren dar aviso de obra.
Obras de interés social.
2.2
DE LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA TRAMITAR PERMISO DE CONSTRUCCIÓN.
2.2.1
2.2.2
2.2.3
2.2.4
2.2.5
2.2.6
2.2.7
Acreditaciónde titularidad.
Matrícula de profesional/es actuante/s.
Representantes y apoderados
Autenticación de documentación.
Constitución de domicilio.
Documentación técnica.
Formato de presentación.
2.3
VERIFICACIÓN PREVIA Y APROBACIÓN DEFINITIVA.
2.3.1
2.3.2
Presentación para verificación previa.
Aprobación definitiva.
2.4
CONSULTA PRELIMINAR DE PROPUESTA.
2.5
2.5.1
2.5.22.5.3
2.5.4
DEL OTORGAMIENTO DE PERMISO DE CONSTRUCCIÓN – PAGO DE DERECHOS.
Autorización de inicio de obra.
Falta de pago de derechos.
Obra desistida
Rehabilitación de expedientes archivados por obra desistida.
2.6
DEL CERTIFICADO FINAL DE OBRA Y HABILITACIÓN.
2.6.1
2.6.2
2.6.3
Obras particulares de uso privado.
Obras destinadas a uso público, habilitación.
Modificación deuso de obra existente.
2.7
DE LA MODIFICACIÓN Y/O AMPLIACIÓN DE OBRA, PLANOS CONFORME A OBRA.
2.7.1
2.7.2
2.7.3
Límite de superficie a ampliar y/o modificaciones sin aprobación previa.
Ampliaciones y/o modificaciones que requieren aprobación previa.
Modificaciones sustanciales de proyecto aprobado.
3
2.8
2.8.1
2.8.2
2.8.3
2.8.4
DE LA INSPECCIÓN DE LAS OBRAS.
Accesode inspectores a las obras.
Carácter y alcances de las inspecciones.
Constancias de inspección, notificaciones.
Replanteo, inspección previa a la aprobación.
2.9
DEL CARTEL DE OBRA.
2.10
DE LAS INFRACCIONES Y PENALIDADES.
2.10.1
2.10.2
2.10.3
2.10.4
2.10.5
Obras sin permiso previo, regularización de obra existente.
Obras antirreglamentarias, facultad de exigir su...
PARA LOS PARQUES NACIONALES
MONUMENTOS NATURALES Y
RESERVAS NACIONALES
ADMINISTRACIÓN DE PARQUES NACIONALES
HONORABLE DIRECTORIO
Presidente del Directorio:
Ing. Agr. HÉCTOR MARIO ESPINA
Vice-Presidente del Directorio:
Dn. JUAN CARLOS GARITANO
Vocales:
Lic. MARIA CRISTINA ARMATTA
Dra. PATRICIA ALEJANDRA GANDINI
Sr. RAÚL ALBERTO CHIESA
DIRECCIÓN DEOBRAS E INVERSIÓN PÚBLICA
Directora:
Arqta. MARTA DELUCCHI
EQUIPO DE TRABAJO
Coordinación y supervisión:
Arq. ARMANDO ALBERTO NEIRA
Dirección de Obras e Inversión Pública Sede Patagonia:
Arq. RICARDO RAUL CONCONI
Intendencia Parque Nacional Lanín:
Mmo. DANIEL SERGIO MARCHETTI
Arqta. MARÍA VICTORIA NEIRA
Lic. JAVIER SANGUINETTI
Gdpque. RICARDO SANTIAGO MAFFEIS
Intendencia ParqueNacional Nahuel Huapi:
Arqta. ALICIA GRACIELA CAMPAGNOLA
Lic. ALICIA CRISTINA NEGRI
Arq. OSVALDO VIVONE
Gdpque. ENRIQUE GUSTAVO MACHADO
Delegación Regional Patagonia:
Lic. CARLOS ERNESTO MARTÍN
Téc. PABLO FERNANDO MARTÍNEZ
Dr. SIMÓN IGNACIO CUMMINETTI
2
INDICE
El presente reglamento se ordena, a efectos de establecer la referencia a su contenido, en
Secciones, seguidas delTítulo que identifica su temática ordenando a ésta según el siguiente
criterio:
Artículos: x.x...
Incisos:
x.x.x...
Apartados: x.x.x.x...
Puntos:
a)...
0.0 INTRODUCCIÓN
SECCIÓN PRIMERA
1.0- GENERALIDADES
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
TÍTULO.
OBJETO Y ALCANCES DE ESTE REGLAMENTO.
ÁMBITO DE APLICACIÓN.
NORMAS LEGALES QUE RIGEN Y COMPLEMENTAN ESTE REGLAMENTO.
OBLIGACIÓN DE LOSPROPIETARIOS, USUARIOS, PROFESIONALES Y EMPRESAS.
IDIOMA NACIONAL Y SISTEMA MÉTRICO DECIMAL.
GLOSARIO DE TÉRMINOS – DEFINICIONES
1.7.1
1.7.2
1.7.3
TÉRMINOS REFERENCIADOS A LOS INDICADORES URBANÍSTICOS.
TÉRMINOS REFERENCIADOS A LOS USOS ADMISIBLES.
VOLÚMENES EDIFICABLES, INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS.
SECCIÓN SEGUNDA
2.0- DE LAS TRAMITACIONES
2.1
DE LAS OBRAS EN GENERAL, PERMISO YAVISO DE OBRA.
2.1.1
2.1.2
2.1.3
2.1.4
Obras que requieren permiso previo y firma de profesional y del propietario.
Obras que requieren permiso previo y firma del propietario.
Trabajos que requieren dar aviso de obra.
Obras de interés social.
2.2
DE LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA TRAMITAR PERMISO DE CONSTRUCCIÓN.
2.2.1
2.2.2
2.2.3
2.2.4
2.2.5
2.2.6
2.2.7
Acreditaciónde titularidad.
Matrícula de profesional/es actuante/s.
Representantes y apoderados
Autenticación de documentación.
Constitución de domicilio.
Documentación técnica.
Formato de presentación.
2.3
VERIFICACIÓN PREVIA Y APROBACIÓN DEFINITIVA.
2.3.1
2.3.2
Presentación para verificación previa.
Aprobación definitiva.
2.4
CONSULTA PRELIMINAR DE PROPUESTA.
2.5
2.5.1
2.5.22.5.3
2.5.4
DEL OTORGAMIENTO DE PERMISO DE CONSTRUCCIÓN – PAGO DE DERECHOS.
Autorización de inicio de obra.
Falta de pago de derechos.
Obra desistida
Rehabilitación de expedientes archivados por obra desistida.
2.6
DEL CERTIFICADO FINAL DE OBRA Y HABILITACIÓN.
2.6.1
2.6.2
2.6.3
Obras particulares de uso privado.
Obras destinadas a uso público, habilitación.
Modificación deuso de obra existente.
2.7
DE LA MODIFICACIÓN Y/O AMPLIACIÓN DE OBRA, PLANOS CONFORME A OBRA.
2.7.1
2.7.2
2.7.3
Límite de superficie a ampliar y/o modificaciones sin aprobación previa.
Ampliaciones y/o modificaciones que requieren aprobación previa.
Modificaciones sustanciales de proyecto aprobado.
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2.8
2.8.1
2.8.2
2.8.3
2.8.4
DE LA INSPECCIÓN DE LAS OBRAS.
Accesode inspectores a las obras.
Carácter y alcances de las inspecciones.
Constancias de inspección, notificaciones.
Replanteo, inspección previa a la aprobación.
2.9
DEL CARTEL DE OBRA.
2.10
DE LAS INFRACCIONES Y PENALIDADES.
2.10.1
2.10.2
2.10.3
2.10.4
2.10.5
Obras sin permiso previo, regularización de obra existente.
Obras antirreglamentarias, facultad de exigir su...
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