NORMAS SOBRE PLAYAS

Declaran que las playas del litoral son bienes de uso pblico, inalienables e imprescriptibles y establecen zona de dominio restringido Fecha de publicacin 08-09-1997 Las playas del litoral de la Repblica son bienes de uso Pblico, inalienables e imprescriptibles. Se entiende como playa el rea donde la costa se presenta como plana descubierta con declive suave hacia el mar y formada de arena opiedra, canto rodado o arena entremezclada con fango ms una franja no menor de 50 metros de ancho paralela a la lnea de alta marea. (Art 1) El ingreso y uso de las playas es libre, salvo en los casos sealados expresamente en la presente Ley. Se considera zona de dominio restringido la franja de 200 metros ubicada a continuacin de la franja de 50 metros descrita en el artculo anterior, siempre queexista continuidad geogrfica en toda esa rea. En consecuencia no se entendern comprendidos dentro de la zona de dominio restringido los terrenos ubicados ms all de acantilados, lagos, montaas, lomas, carreteras y otras situaciones similares que rompan con la continuidad geogrfica de la playa. Tampoco estn comprendidos dentro de la zona de dominio restringido los terrenos de propiedad privadaadquiridos legalmente a la fecha de entrada en vigencia de la presente Ley, que se encuentren dentro de los 200 metros sealados en el prrafo anterior. (Art 2) Las zonas de dominio restringido sern dedicadas a playas pblicas para el uso de la poblacin. La adjudicacin y/o construccin de inmuebles dentro de la zona de dominio restringido queda prohibida a partir de la entrada en vigencia de la presente Ley.Slo por Decreto Supremo refrendado por el Ministro de Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Construccin y por el Ministro de Defensa se podr desafectar reas de la zona de dominio restringido o establecer las causales, condiciones y procedimientos de desafectacin. Ninguna autoridad podr, bajo responsabilidad, adjudicar terrenos o autorizar habilitaciones en la zona de dominio restringido que nohayan sido desafectadas. (Art 3) Sin perjuicio de lo establecido en los artculos anteriores, en todos los balnearios y urbanizaciones colindantes a la playa, terrenos ribereos y similares bajo propiedad pblica o privada debe existir por lo menos cada mil metros, una va de acceso que permita el libre ingreso a las playas. En tal sentido el acceso deber permitir la entrada de vehculos motorizadoshasta por lo menos 250 metros de la lnea de alta marea. A partir de dicho punto deber existir al menos un acceso peatonal hasta la playa. (Art 4) En el caso de proyectos de habilitacin urbana, de construccin de balnearios, urbanizaciones y asociaciones colindantes a la playa en los que al momento de aprobarse y ejecutarse ocupen menos de 1,000 metros lineales de frente al mar, deber necesariamentereservarse un acceso en cada uno de sus dos extremos con las caractersticas sealadas en el prrafo anterior. En caso que una habilitacin urbana, balneario, urbanizacin u asociacin colindante con la nueva habilitacin urbana, balneario, urbanizacin o asociacin ya haya establecido un acceso en el extremo en el que colindan, la ltima quedar exonerada de la obligacin de establecer un acceso en dichoextremo. Tambin deber establecerse un acceso en aquellos casos en que no obstante que la habilitacin o construccin de los predios, individualmente o en conjunto no ocupen una franja de mil metros, las caractersticas geogrficas de la zona no permitan un acceso libre y seguro a las playas por un lugar distinto al que ocupan los predios de propiedad pblica o privada. Ninguna Municipalidad o autoridadcompetente admitir o autorizar proyectos de habilitacin urbana, de construccin de balnearios, urbanizaciones o asociaciones colindantes a la playa o en terrenos ribereos y similares bajo el rgimen de propiedad privada o pblica, que se realicen en zona de dominio restringido o sin que en los mismos se contemple la va de libre acceso establecida en los trminos sealados en el Artculo 4 de la presente...