Normas urbanistica

Normativa urbanística

GACETA OFICIAL DE LA REPUBLICA DE VENEZUELA
Caracas: miércoles 16 de diciembre de 1987
Número 33.868
EL CONGRESO DE LA REPUBLICA DE VENEZUELA
DECRETA
LA SIGUIENTE,
LEY ORGANICA DE ORDENACION URBANISTICA.
TITULO I

DISPOSICIONES GENERALES

ARTICULO 1. LA PRESENTE LEY TIENE POR OBJETO LA
ORDENACIÓN DEL DESARROLLO URBANÍSTICO EN
TODO EL TERRITORIO NACIONAL CONEL FIN DE
PROCURAR EL CRECIMIENTO ARMÓNICO DE LOS
CENTROS POBLADOS.
EL DESARROLLO URBANÍSTICO SALVAGUARDARA
LOS RECURSOS AMBIENTALES Y LA CALIDAD DE
VIDA EN LOS CENTROS URBANOS.
ARTICULO 2. LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA COMPRENDE EL
CONJUNTO DE ACCIONES Y REGULACIONES
TENDENTES A LA PLANIFICACIÓN, DESARROLLO,
CONSERVACIÓN Y RENOVACIÓN DE LOS CENTROS
POBLADOS.
ARTICULO 3. LAS ACTUACIONES DELAS AUTORIDADES
URBANÍSTICAS SE COMPATIBILIZARÁN CON LAS
POLÍTICAS DE ORDENACIÓN TERRITORIAL Y DE
DESARROLLO REGIONAL QUE DEFINA EL
EJECUTIVO NACIONAL. ESTAS ACTUACIONES SON
ACTOS ADMINISTRATIVOS, CUYA LEGALIDAD SE
CONTROLARÁ CONFORME A LA LEGISLACIÓN DE
LA MATERIA.
ARTICULO 4. SE DECLARA DE INTERÉS NACIONAL LA
ORDENACIÓN URBANÍSTICA Y, EN CONSECUENCIA,
CORRESPONDE AL PODER NACIONAL LATUTELA
DEL INTERÉS GENERAL EN MATERIA URBANÍSTICA.
ARTICULO 5. SE DECLARA DE UTILIDAD PÚBLICA Y DE INTERÉS
SOCIAL TODO LO CONCERNIENTE A LA EJECUCIÓN
DE LOS PLANES DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA.

TITULO II

DE LA COMPETENCIA Y AUTORIDADES URBANÍSTICAS

ARTICULO 6. LAS AUTORIDADES URBANÍSTICAS SERÁN EL
EJECUTIVO NACIONAL Y LOS MUNICIPIOS, CADA
UNA DENTRO DE LAS ESFERAS DE SU
COMPETENCIA.ARTICULO 7. LA COMPETENCIA URBANÍSTICA DEL EJECUTIVO
NACIONAL Y LOS MUNICIPIOS SE EJERCERÁ
COORDINADAMENTE PARA EL LOGRO DE LOS
OBJETIVOS DE LA PRESENTE LEY.
ARTICULO 8. ES DE LA COMPETENCIA DEL EJECUTIVO NACIONAL
EN MATERIA URBANÍSTICA:
1. FORMULAR Y EJECUTAR LA POLÍTICA DE
ORDENACIÓN Y DESARROLLO URBANÍSTICO.
2. ESTABLECER, COORDINAR Y UNIFICAR NORMAS
Y PROCEDIMIENTOS TÉCNICOS PARA LAREALIZACIÓN, MANTENIMIENTO Y CONTROL DE
LA EJECUCIÓN DE OBRAS DE INGENIERÍA,
ARQUITECTURA Y URBANISMO.
3. ESTABLECER LOS INSTRUMENTOS DE LA
ORDENACIÓN URBANÍSTICA NACIONAL.
4. DICTAR NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
TÉCNICOS PARA LA ELABORACIÓN DE LOS
PLANES DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA
NACIONAL Y LOCAL, ASÍ COMO PARA LA
APROBACIÓN DE ÉSTOS ÚLTIMOS CONFORME A
LO PREVISTO EN LA PRESENTE LEY Y EN LALEY
ORGÁNICA DE RÉGIMEN MUNICIPAL Y EN LA
LEY ORGÁNICA PARA LA ORDENACIÓN DEL
TERRITORIO.
5. COORDINAR LAS ACTUACIONES URBANÍSTICAS.
6. CONSTITUIR PATRIMONIOS PÚBLICOS DE
SUELOS A LOS FINES DE LA ORDENACIÓN
URBANÍSTICA.
7. ESTABLECER MECANISMOS FINANCIEROS A LOS
FINES DE LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA.
8. CREAR NUEVAS CIUDADES.
9. ESTIMULAR LA CREACIÓN Y FORTALECIMIENTO
DE ORGANISMOSMUNICIPALES E
INTERMUNICIPALES DE PLANIFICACIÓN Y
GESTIÓN URBANA Y COOPERAR CON ÉSTOS.
10. LAS DEMÁS ATRIBUCIONES QUE AL EJECUTIVO
NACIONAL LE CONFIERAN LAS LEYES EN
MATERIA URBANÍSTICA.

ARTICULO 9. LOS ORGANISMOS REGIONALES Y LOS ESTADOS
COOPERARÁN CON EL EJECUTIVO NACIONAL Y
CON LOS MUNICIPIOS EN LA EJECUCIÓN DE LOS
PLANES DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA.

ARTICULO 10. ES DE LA COMPETENCIA DE LOSMUNICIPIOS EN
MATERIA URBANÍSTICA:
1. ELABORAR Y APROBAR LOS PLANES DE
DESARROLLO URBANO LOCAL. A TAL EFECTO
LOS CONCEJOS CREARAN LOS ORGANISMOS
TÉCNICOS COMPETENTES Y SOLICITARÁN LA
COOPERACIÓN DE LOS DEMÁS ÓRGANOS CON
COMPETENCIA URBANÍSTICA.
2. VELAR PARA QUE LOS PLANES NACIONALES Y
REGIONALES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
Y DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA SE CUMPLAN
EN SU ÁMBITO.
3.DICTAR LAS ORDENANZAS NECESARIAS PARA
LA EJECUCIÓN, CONTROL Y GESTIÓN DE LOS
PLANES EN MATERIA DE ZONIFICACIÓN,
RÉGIMEN DE ARQUITECTURA, INGENIERÍA Y
CONSTRUCCIONES, Y, EN GENERAL, SOBRE
CUALESQUIERA OTRAS MATERIAS
URBANÍSTICAS DE CARÁCTER LOCAL, CON
SUJECIÓN A LAS LEYES, REGLAMENTOS Y
PLANES NACIONALES.
4. ELABORAR LOS PLANES DE ORDENACIÓN
URBANÍSTICA CUANDO EL EJECUTIVO
NACIONAL DELEGUE...