Normas

CAPÍTULO VI
DE LA IMAGEN VISUAL URBANA.

Artículo 78. Se entiende por IMAGEN VISUAL URBANA la estructuración armoniosa de los elementos físicos de la Ciudad, de la conservación del entorno natural en convivencia integrada con lo construido y con todos aquellos espacios que son apreciados y utilizados en la vía pública o con frente a ella. La Imagen Visual Urbana, está dada por los componentesfísicos que se desarrollan constructivamente en la ciudad, clasificándose de la manera siguiente:
A. BANQUETAS.
B. ARBORIZACION Y AREAS VERDES.
C. EQUIPAMIENTO URBANO.
D. SEÑALIZACION.
E. ANUNCIOS.
F. LOTES BALDIOS.
G. CONSTRUCCIONES EN PROCESO.
H. CONSTRUCCIONES SUSPENDIDAS.
I. CONSTRUCCIONES EN GENERAL.

A. BANQUETAS
Artículo 79. Se entiende por BANQUETA, las franjas de la Vía Públicacontiguas al Alineamiento Oficial con la propiedad privada, destinada a la circulación de peatones. Las Banquetas son parte

integrante de la sección Vial de Calles, Avenidas, Calzadas, Malecones, Bulevares o Glorietas, teniendo el H. Ayuntamiento jurisdicción sobre ellas, salvo Orden o Decreto en contrario, y deberán reunir las condiciones y características siguientes:
I. La superficie estarásiempre y en todo momento libre de obstáculos que impidan o dificulten el tráfico peatonal y de Personas con Discapacidad y Senescentes.

II. El Propietario o Usuario del inmueble adyacente a la banqueta, está obligado a mantenerla limpia y en buen estado de conservación y uso en el frente que le corresponde.


III. Es obligación del Propietario del inmueble construir la Banqueta por cuenta propia,en todos los frentes de los predios o inmuebles que den hacia calles que tengan guarniciones y arroyos de circulación pavimentados y no existieran banquetas, de acuerdo con las especificaciones del presente Reglamento, con aprobación de la Dirección y supervisadas por Obras Públicas.

IV. En la superficie de las banquetas se deberá conservar la continuidad de un mismo nivel o pendiente y de serposible, no se utilizarán escalones, debiendo substituirse estos, por rampas cuya pendiente no exceda de un 10 (diez) por ciento, del plano horizontal con el fin de facilitar el tránsito de personas con discapacidad y senescentes.


V. La textura debe ser de tipo antiderrapante en colores grises mate, construidas de concreto o con materiales (pétreos) o similares que garanticen nivel uniforme,duración y permanencia, aprobados por la Dirección.

VI. Las modificaciones de continuidad, de diseño, de acabados o de especificaciones, previo estudio y proyecto, deberán ser aprobadas por la Dirección.


VII. No se permite colocar o anclar elementos de soporte para anuncios, logotipos, o cualquier otro que obstaculice o interfiera el libre tránsito peatonal y de personas con discapacidad ysenescentes.

VIII. En las esquinas deberá contemplarse la curvatura necesaria de las guarniciones para facilitar la circulación vehicular y se construirán rampas para personas con discapacidad, de acuerdo a las disposiciones y Normas de la Ley de Integración y Protección Social de Personas con Discapacidad y Senescentes para el Estado de Sinaloa, y al manual normativo de Elementos de Apoyo para elDiscapacitado Físico del IMSS, con diseño aprobado por la Dirección y supervisadas por Obras Públicas. Las Rampas se desarrollarán longitudinalmente, sobre la franja destinada para área verde y arborización contigua al arroyo de circulación de vehículos con una pendiente máxima de 8% (ocho por ciento)


IX. Queda estrictamente prohibido utilizar la superficie de Banqueta para complemento del áreade estacionamiento requerido de cualquier Inmueble o Predio o eliminar parte de ésta para el acceso de vehículos, interrumpiendo su continuidad. Las rampas en Banquetas para el acceso de vehículos al estacionamiento de un Inmueble, se deberán desarrollar en forma transversal, solo sobre la sección de la franja destinada para área verde y de arborización contigua a la guarnición, sin obstruir la...