Normativa Agents Inmobiliais

Decret
12/2010
del Registre
d’Agents
Immobiliaris
de Catalunya

Decret
12/2010
del Registre
d’Agents
Immobiliaris
de Catalunya

BIBLIOTECA DE CATALUNYA - DADES CIP
Catalunya. Departament de Medi Ambient i Habitatge
[Decret 12/2010, de 2 de febrer, pel qual es regulen els requisits
per exercir l’activitat d’agent immobiliari i es crea el Registre d’Agents
Immobiliaris de Catalunya]
Decret12/2010 del Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya
I. Catalunya. Secretaria d’Habitatge II. Títol
1. Negocis immobiliaris – Dret i legislació – Catalunya
347.91/95(467.1)(094.5)

Sumari
Presentació / 4
Índex sistemàtic / 6
Decret 12/2010 del Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya / 10

© Generalitat de Catalunya
Departament de Medi Ambient i Habitatge
Secretaria d’Habitatge
Disseny: Cla-seMaquetació: Solucions Gràfiques i Editorials
Tiratge: 4.000 exemplars
1a edició: juny de 2010
Impressió: INOMSA
Dipòsit Legal: B-27.778-2010
Avís legal: Aquesta obra està subjecte a una llicència de Reconeixement - No comercial - Sense obres
derivades 3.0 de Creative Commons. En qualsevol explotació de l’obra autoritzada per la llicència caldrà
reconèixer l’autoria, amb usos no comercials i senseobra derivada. La llicència completa es pot consultar a
http://cat.creativecommons.org/llicencia/

2 /3

Presentació

El Registre d’Agents Immobiliaris sorgeix de la Llei 18/2007,
del dret a l’habitatge, amb l’objectiu d’incrementar les garanties
als consumidors i donar transparència al mercat immobiliari.
Es tracta d’un registre públic i obligatori on s’hauran d’inscriure tots
els professionals iempreses que es dediquen de manera habitual
i retribuïda a prestar serveis de mediació, assessorament
i gestió en transaccions immobiliàries en relació amb operacions
de compravenda, lloguer, permuta o cessió de béns immobles
i dels drets corresponents.
El Registre d’Agents Immobiliaris és un instrument que permet
acreditar les condicions de qualitat dels agents immobiliaris que
exerceixen la sevaactivitat al territori de Catalunya. La inscripció
en aquest registre atorga la condició d’agent immobiliari homologat
i permet acreditar que els agents inscrits reuneixen els requisits
i les condicions adequades per exercir aquesta activitat.
És important assenyalar que aquest és el primer registre d’aquest
tipus que hi haurà a l’Estat espanyol i que, per tant, es converteix
en un referent per ala resta d’administracions.
L’aprovació del Govern de la Generalitat del Decret 12/2010, de 2 de
febrer, pel qual es regulen els requisits per exercir l’activitat d’agent
immobiliari i es crea el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya,
suposa un pas endavant en la política d’habitatge, contribuint a
completar la resta d’instruments vigents, oferint un marc comú per
a ells, que recull els nouscanvis tecnològics i amb vocació de servei
a tots els agents del sector de l’habitatge. A més, el registre obligatori
d’agents immobiliaris permetrà que la transacció d’un habitatge es
produeixi en un context de transparència i protecció al consumidor.

Francesc Baltasar i Albesa
Conseller de Medi Ambient i Habitatge

4 /5

Índex sistemàtic

Capítol III: El Registre d’Agents Immobiliaris deCatalunya
Article 12: Naturalesa jurídica

17

Article 13: Adscripció i gestió

17

Article 14: Funcions de la Secretaria d’Habitatge

Decret 12/2010, de 2 de febrer, pel qual es regulen
els requisits per exercir l’activitat d’agent immobiliari
i es crea el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya 10
Preàmbul

11

Capítol I: Disposicions generals
Article 1: Objecte i finalitat

13

Article 2:Àmbit d’aplicació

13

Capítol II: Requisits, garanties i assegurances
per exercir l’activitat

en relació amb el Registre

18

Article 15: Funcions de les entitats gestores del Registre

18

Article 16: Sol·licitud d’inscripció i documentació

18

Article 17: Inscripció

20

Article 18: Efectes de la inscripció

20

Article 19: Comprovacions

21

Article 20: Modificació, suspensió i...