Normativa. loe

COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MADRID
Normativa Técnica de aplicación en los proyectos y en la ejecución de obras

Ley de Ordenación de la edificación
LEY 38/1999, de 5-DIC, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 6-NOV-99

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l CAPÍTULO I. DISPOSICIONES GENERALES ¡ Artículo 1. Objeto. ¡ Artículo 2. Ambito de aplicación. l CAPÍTULO II. EXIGENCIASTÉCNICAS Y ADMINISTRATIVAS DE LA EDIFICACIÓN ¡ Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. ¡ Artículo 4. Proyecto. ¡ Artículo 5. Licencias y autorizaciones administrativas. ¡ Artículo 6. Recepción de la obra. ¡ Artículo 7. Documentación de la obra ejecutada. l CAPÍTULO III. AGENTES DE LA EDIFICACIÓN ¡ Artículo 8. Concepto. ¡ Artículo 9. El promotor. ¡ Artículo 10. El proyectista. ¡ Artículo 11. Elconstructor. ¡ Artículo 12. El director de obra. ¡ Artículo 13. El director de la ejecución de la obra. ¡ Artículo 14. Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación. ¡ Artículo 15. Los suministradores de productos. ¡ Artículo 16. Los propietarios y los usuarios. l CAPÍTULO IV. RESPONSABILIDADES Y GARANTÍAS ¡ Artículo 17. Responsabilidad civil de los agentes queintervienen en el proceso de la edificación. ¡ Artículo 18. Plazos de prescripción de las acciones. ¡ Artículo 19. Garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción. ¡ Artículo 20. Requisitos para la escrituración e inscripción. l DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA. Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción. l DISPOSICIÓN ADICIONAL SEGUNDA.Obligatoriedad de las garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos en la construcción. l DISPOSICIÓN ADICIONAL TERCERA. Intervenciones en el proceso de la edificación de los Cuerpos de Ingenieros de los Ejércitos en el ámbito de la Defensa. l DISPOSICIÓN ADICIONAL CUARTA. Coordinador de seguridad y salud. l DISPOSICIÓN ADICIONAL QUINTA. Regulación del derecho de reversión. l DISPOSICIÓNADICIONAL SEXTA. Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación. l DISPOSICIÓN ADICIONAL SÉPTIMA. Solicitud de la demanda de notificación a otros agentes. l DISPOSICIÓN TRANSITORIA PRIMERA. l DISPOSICIÓN TRANSITORIA SEGUNDA. l DISPOSICIÓN DEROGATORIA PRIMERA. l DISPOSICIÓN DEROGATORIA SEGUNDA. l DISPOSICIÓN FINAL PRIMERA. Fundamento constitucional.27/11/00

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l DISPOSICIÓN FINAL SEGUNDA. Autorización al Gobierno para la aprobación de un Código Técnico de la Edificación. l DISPOSICIÓN FINAL TERCERA. Adaptación del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa. l DISPOSICIÓN FINAL CUARTA. Entrada en vigor. Don Juan Carlos I, Rey de España. A todos los que la presente vieren y entendieren, sabed: Quelas Cortes Generales han aprobado y Yo vengo en sancionar la siguiente Ley: EXPOSICIÓN DE MOTIVOS: El sector de la edificación es uno de los principales sectores económicos con evidentes repercusiones en el conjunto de la sociedad y en los valores culturales que entraña el patrimonio arquitectónico y, sin embargo, carece de una regulación acorde con esta importancia. Así, la tradicional regulacióndel suelo contrasta con la falta de una configuración legal de la construcción de los edificios, básicamente establecida a través del Código Civil y de una variedad de normas cuyo conjunto adolece de serias lagunas en la ordenación del complejo proceso de la edificación, tanto respecto a la identificación, obligaciones y responsabilidades de los agentes que intervienen en el mismo, como en lo quese refiere a las garantías para proteger al usuario. Por otra parte, la sociedad demanda cada vez más la calidad de los edificios y ello incide tanto en la seguridad estructural y la protección contra incendios como en otros aspectos vinculados al bienestar de las personas, como la protección contra el ruido, el aislamiento térmico o la accesibilidad para personas con movilidad reducida. En...