NORMATIVA MINIMA VMVDU Diciembre

Marco Normativo para la Ventanilla Única

Octubre 2003

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INDICE
INTRODUCCIÓN.

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2. OBJETIVO.

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3. MARCO LEGAL E INSTITUCIONAL.

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4. NOMENCLATURAS Y GLOSARIO DE TÉRMINOS.

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5. CAMPO DE APLICACIÓN.

5

6. TRÁMITES

5

7. DE LOS
URBANISMO

REQUERIMIENTOS MINIMOS
Y CONSTRUCCION:

DE
6

7.1 TAMAÑO DE LOS LOTES MÍNIMOS.
7.2 NORMATIVA DEL MÓDULO URBANO.
7.3 ÁREA PARA USOS COMPLEMENTARIOS(COMERCIO, SERVICIOS

6
6
Y TRANSPORTE).
6
7.4 ÁREA PARA EQUIPAMIENTO SOCIAL.
7
7.5 ÁREA VERDE.
7
7.6 ZONAS DE PROTECCIÓN.
8
7.7 INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO.
8
7.8 INFRAESTRUCTURA VIAL (VER ANEXO 1)
9
7.9 INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA.
9
7.9.1 AGUAS LLUVIAS.
9
7.9.2 DISPOSICIÓN DE AGUAS GRISES.
10
7.9.3 ABASTECIMIENTO DE AGUA APTA PARA CONSUMO HUMANO.
10
7.9.4 DISPOSICIÓN DE EXCRETAS
117.10 DESECHOS SÓLIDOS.
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ANEXO 1. PROTOTIPO MÓDULO URBANO.

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ANEXO 2. DIMENSIONES Y COMPONENTES DE LETRINAS. (VER
PLANOS)
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INTRODUCCIÓN.
El presente Marco Normativo tiene por objeto establecer los requerimientos mínimos de los proyectos a
tramitar en la Ventanilla Única, los cuales comprenderán en una primera instancia losproyectos catalogados
como de Interés Social por parte del Instituto Libertad y Progreso - ILP, incluyendo los proyectos que se
manejen dentro de los Componentes de Mejoramiento de Barrios y de Reconstrucción Habitacional del
Programa de Vivienda Fase I, financiado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID).

2. OBJETIVO.
El objetivo de la normativa es hacer más accesible y claras lasdisposiciones generales que regirán los
trámites de aprobación de los proyectos sujetos de la Ventanilla Única.

3. MARCO LEGAL E INSTITUCIONAL.
El conjunto de normas aquí establecido se enmarca en las siguientes disposiciones legales e institucionales:
Reglamento a la Ley de Urbanismo y Construcción en lo relativo a Parcelaciones y Urbanizaciones
Habitacionales del Viceministerio de Vivienda y DesarrolloUrbano, las Normas Técnicas de la Administración
Nacional de Acueductos y Alcantarillados, Reglamentos del Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social a
través de la Dirección General de Salud, Ley de Protección al Patrimonio Cultural de El Salvador y su
Reglamento, Ley y Reglamento del Ministerio del Medio Ambiente y Recursos Naturales.
Todo aspecto no contemplado en esta normativa, seráregulado por las normas y leyes ya existentes.

4. NOMENCLATURAS Y GLOSARIO DE TÉRMINOS.
•

ANDA: Asociación Nacional de Acueductos y Alcantarillados

•

Área Arqueológica: Extensión de terreno que contiene varios sitios arqueológicos.

•

Área de Amortiguamiento: Área de terreno delimitada como protección de un sitio o zona considerada
bien cultural

•

Área de equipamiento social: Área de terreno conque deberán contar las parcelaciones, destinada
para actividades de tipo social tales como: educación, salud, cultura, asociación comunitaria, etc.

•

Área verde recreativa: Área de terreno destinada a la recreación al aire libre, para uso público y/o
comunitario.

•

Área verde ecológica: Área libre destinada a la protección y preservación del medio ambiente, como
mitigación a los impactos de laurbanización y construcción

•

Área útil: Es la suma de las áreas de los lotes para uso particular, resultantes de una parcelación.

•

Aguas Residuales: Es el agua resultante de cualquier uso, proceso u operaciones de tipo agropecuario,
doméstico, comercial e industrial.

•

Aguas Residuales de Tipo Ordinario: Es el agua de origen doméstico y/ó aguas negras, producto del
consumo humano.

•Aguas Residuales de Tipo Especial: Es el agua productos de procesos agropecuarios, químicos,
minerales, orgánicos, comerciales, industriales y tóxicos.

•

Aceites y Grasas: Sustancia química no miscible en el agua pero soluble en solventes designados en los
métodos de análisis.

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Biomasa: Se refiere a un grupo numeroso de organismos...