NORMATIVAVILALLONGA COMPLERTA AMB FOTOS

NORMATIVA
NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT DEL MUNICIPI DE VILALLONGA DE TER
MEMÒRIA EXPLICATIVA
Es presenta el present redactat de les Normes Subsidiàries de Planejament del municipi de Vilallonga de Ter amb la
finalitat de procedir a la seva publicació al Butlletí Oficial de la província de Girona.
La present Normativa no ha sofert canvis respecte el Text Refós redactat en compliment del’acord de la Comissió
d’Urbanisme de Girona de data 12/09/95 corresponent a l’expedient de Normes Subsidiàries aprovat provisionalment
per l’Ajuntament en data 05/05/95.
Modificat
Novembre 1995
NORMES URBANÍSTIQUES – ÍNDEX
Preàmbul.-

EXPOSICIO DE MOTIUS

Títol I .-

NORMES DE CARACTER GENERAL
Capítol 1er.Naturalesa, àmbit d'aplicació, vigència i acompliment d'aquestes normes.
Capítol 2on.Llicènciesurbanístiques.
Capítol 3er.Ordenances d'edificació.
Capítol 4art.Regim Urbanístic del sòl

Títol II.

SISTEMES
Capítol 1er.Sistema viari.
Capítol 2on.Sistema d'espais lliures.
Capítol 3er.Sistema d'equipaments públics.
Capítol 4art.Sistema de rius i riberes.
Capítol 5è.Serveis tècnics.

Títol III.-

NORMATIVA DE SOL URBA
Capítol 1er.Normes Generals
Capítol 2on .Zona de casc antic Vilallonga (clau1a).
Capítol 3er.Nucli urbà de La Roca. (clau 1b)
Capítol 4art.Nucli urbà de Tregurà i Abella. (clau 1c).
Capítol 5è.Edificació plurifamiliar
aïllada (clau 2a, 2b, 2c)
Capítol 6.Edifici plurifamiliar en filera.
Capítol 7.Unifamiliar aïllada. (clau 4a, 4b)
Capítol 8.Edificació aïllada a mantenir. (clau 5)

Títol IV.-

NORMATIVA DEL SOL APTE PER URBANITZAR
Capítol 1er.
Disposicions generals.

TítolV.-

NORMATIVA DE SOL NO URBANITZABLE
Capítol 1er.Normes generals.
Capítol 2.Càmping. (clau 10).
Capítolþ3.Àmbit dels nuclis rurals de Tregurà i l'Abella (clau 11).
Capítol 4.Zona agrícola (clau 12).
Capítol 5.Zona forestal i de muntanya. (clau 13)
Capítol 6.Zona d'afecció i protecció dels cursos d'aigua. (clau 14).
Capítol 7.- Espais d'interès natural de Serra Cavallera capçalera del Ter- Freser.(clau 15)

Títol VI.- CATALEG D'ELEMENTS D'INTERES HISTORIC-ARTISTIC.
Capítol únic.
ANNEX 1.-CLOSA DEL VIVER

1

PLANOLS VILALLONGA DE TER
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
11)
12)
13)
14)
15)
16)
17)
18)
19)
20)
21)
22)
23)

Situació.
Classificació del Sòl.
Classificació del SL.
Classificació del Sòl.
Classificació del Sòl.
Classificació del Sòl.
Classificació del Sòl.
Classificació del Sòl.Classificació del Sòl.
Classificació del Sòl.
Classificació del Sòl.
Classificació del Sòl.
Classificació del Sòl.
Classificació del Sòl.
Classificació del Sòl.
Classificació del Sòl.
Classificació del Sòl.
VILALLONGA, zonificació.
VILALLONGA, Polígons i Unitats d'Actuació
LA ROCA, zonificació.
LA ROCA, alçats.
TREGURA, zonificació.
L'ABELLA, zonificació.

E: 1/25000
E: 1/ 5000
E: 1/ 5000
E: 1/ 5000
E: 1/5000
E: 1/ 5000
E: 1/ 5000
E: 1/ 5000
E: 1/ 5000
E: 1/ 5000
E: 1/ 5000
E: 1/ 5000
E: 1/ 5000
E: 1/ 5000
E: 1/ 5000
E: 1/ 5000
E: 1/ 5000
E: 1/ 1000
E: 1/ 1000
E: 1/ 500
E: 1/ 200
E: 1/ 1000
E: 1/ 1000

2

Preàmbul.- EXPOSICIO DE MOTIUS
1.- CRITERIS GENERALS D'ORDENACIO DE LA VALL ALTA DEL TER
La transformació que experimenten els municipis de la Vall Alta del Ter cap a un increment del'activitat turística, motiva
aquesta revisió de l'ordenament urbanístic vigent. La finalitat que presideix aquesta normativa, serà la d'ordenar aquest
creixement de l'activitat i de l'edificació, per tal d'aconseguir un desenvolupament ordenat dels nuclis urbans, fent-los
compatibles amb el manteniment de la imatge de nucli rural tradicional, i preservar l'alta qualitat paisatgística i medi ambiental del'entorn natural on es situen.
Amb la finalitat abans esmentada, les Normes tendeixen a concentrar l'activitat edificatòria en els nuclis urbans, evitant la
creació de noves urbanitzacions, i la dispersió d’instal·lacions o edificacions en sòl no urbanitzable per a preservar la
imatge i les perspectives del paisatge actual.
2.- NUCLIS URBANS
L'ordenació tendeix en primer lloc a la consolidació...