Normatividad Para La Construccion De Fraccionamientos En Acapulco

A C A P U L C O

NORMATIVIDAD:

* Conjuntos Habitacionales (más de 50 viviendas) Hasta cuatro niveles.

* Superficie total del predio: 66,000m²

* Máximo 8% de superficie total vendible destinada a
Comercio y Servicio.

* Uso de suelo H2S habitacional hasta 200 hab/ha/servicios

* Densidad de población: 200 hab/ha

* Lote mínimo: 300m²

* Lote frentemínimo: 15m

* Lote moda: 15m x 20m

* Coeficiente de ocupación de suelo (COS): 0.6

* Coeficiente de utilización de suelo (CUS): 1.8

* Altura máxima permitida: 3 niveles altura máxima permitida (mts): 10.5m

* Restricciones para construcción frente de vialidad regional (mts): 5

* Total de viviendas: 200 hab/ha x 66= 13,200

* 13,200/5,000= 2.64= 3 personasEQUIPAMIENTO URBANO PERMITIDO:

EDUCACIÓN:
Guarderías, jardines de niños, escuelas para niños atípicos y centros de desarrollo infantil.
Escuelas primarias, Secundarias Diurnas, Técnicas, Tele secundarias .
Preparatorias, Vocacionales, Bachilleratos Técnicos, Escuelas de Capacitación y Academias.
Politécnicos, Tecnológicos, Universidades, Escuelas Normales, Centros de Estudios dePostgrado.
Galerías de Arte, Centros de Exposiciones Temporales, Museos y Planetarios
Bibliotecas, Hemerotecas y Ludotecas

INSTALACIONES RELIGIOSAS:
Templos o Lugares para el Culto
Seminarios o conventos

SALUD:
Clínicas y centros de salud (por ej. : consultorios, centros de salud, clínicas de urgencias y generales y laboratorios). Hasta 10 camas o consultorios . Más de 250 hasta 4 niveles .ASISTENCIA SOCIAL:
Instalaciones de Asistencia Centros de Integración, Asociaciones de Protección, Orfanatos, Asilos de Ancianos, Casa Cuna

ASISTENCIA ANIMAL:
Clínicas y Estéticas Caninas (Salones de Corte, Clínicas o Dispensarios Veterinarios, Farmacias
Veterinarias, Tiendas de Animales y Accesorio

COMERCIO:
Comercio de Primer Contacto: Expendio y/o Tienda de Ropa, Calzado, Merceríasy Boneterías, Artículos Domésticos y de Limpieza, Libros o Revistas, Artículos Fotográficos y de Copiado, Plantas de Ornato, Artesanías, Cuadros y Marcos, Abarrotes, Frutas y Legumbres, Misceláneas con o sin venta de bebidas alcohólicas, Recauderías, Tiendas Naturistas, Estanquillos, Artículos para Fiestas, Pan y/o Pasteles,Carnicerías, Pollerías y Pescaderías, Rosticerías y Tamalerías,Lecherías, Cremerías, Embutidos y Salchichonerías, Huevo (menudeo), Paleterías, Neverías y Dulcerías, Papelerías y Fotocopias, ÚtilesEscolares, de Oficina y de Dibujo, Lotería y Pronósticos Deportivos, Deportes, Equipos para Excursionismo, Joyerías y Relojerías, Farmacias, Boticas, Perfumerías y Cosméticos, Regalos, Ferreterías, Venta de Pintura y Tlapalerías; Florerías y Tiendas de Conveniencia con o sinventa de bebidas alcohólicas. Venta de Granos, Semillas, Forrajes, Chiles y Molinos de Nixtamal
Conjunto Comercial (hasta 120 M2 de construcción de locales comerciales y/o servicios)

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Y VEHICULOS:
Venta de Refacciones, Lubricantes, Aditivos y Similares, Llantas, y Accesorios para Vehículos,
Motocicletas y Bicicletas, sin Taller de Reparación para Vehículos
Ventade Refacciones, Lubricantes, Aditivos y Similares, Llantas, y Accesorios para Vehículos,
Motocicletas y Bicicletas, con Taller de Reparación para Vehículos
Taller Automotriz, de Reparación, Lavado y Lubricado, Alineación y Balanceo de Vehículos,
Vulcanizadoras y Centro de Verificación Vehicular
Taller de Reparación de Maquinaria y Electrodomésticos (Lavadoras y Refrigeradores )

SERVICIOS YALIMENTOS PREPARADOS:
Limpieza y Estética Personal: Sanitarios Públicos, Sala de Belleza,Peluquerías, Estéticas, Lavanderías,Tintorerías y Planchadurías, Sastrerías, Talleres de Costura Familiar, Estudio y LaboratorioFotográfico,Tatuajes, Café Internet, Fuentes de Sodas y Alimentos Preparados Jugos y Licuados, Cocinas Económicas, Tortería y Antojería Loncheria, Fonda, Cafetería, Taquería y...