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Las burbujas económicas de china.

Si bien es cierto, China es una de las potencias mundiales más fuerte de los tiempos, esta no está exenta de verse comprometida o afectada por problemas económicos. En estos momentos China tiene la mayor cantidad de inversionistas en la Bolsa de Valores, cerca de 90 millones de habitantes han llegado a comprar acciones, todo esto accionado por campañas hechaspor el estado en las que alientan a los pobladores a invertir sus ahorros en la bolsa de valores y así lograr levantar la economía. Desde junio pasado la pérdida del mercado bursátil en China ha sido de 3.9 billones de dólares, siendo así 9 veces más grande que la deuda en Grecia.
El Gobierno de China es el regulador, arquitecto e inversionista de las políticas financieras. También es importanterecalcar que entre el estado y la población tienen el control del 98.5% de los títulos dejando así solo un 1.5% de participación a los inversionistas extranjeros. El torbellino bursátil puede ser manejable, ya que este solo representa un 15% en promedio de los ahorros de los habitantes en China, pero también se advierte que hay entre 15 y 30 millones de inversionistas individuales que pueden sufrirpérdidas y generar un foco de inestabilidad social.
Parte de lo que advierte CREDIT SUISSE es la posible explosión de una triple burbuja: Bienes Raíces, Inversiones y Sobre Endeudamiento. China cuenta con la mayor burbuja inmobiliaria, al tener múltiples "ciudades Fantasmas". Estas son ciudades que están recién construidas; llenas de edificios de apartamentos, oficinas y zonas industriales a laespera de que la población las ocupe, ya sea por compra o por alquiler. Estas ciudades fantasmas son el resultado de que China dejó de vender materias primas de construcción al mercado estadounidense como resultado de la crisis inmobiliaria del 2008; y el gobierno chino empezó a estimular el desarrollo de forma local para evitar que su economía se deteriorara en ese momento. Si la burbujainmobiliaria llega a explotar, puede causar una reacción en cadena que detone las otras dos burbujas.

Posible explosión de las burbujas:
Las viviendas al tener una demanda tan baja con precios tan inflados hace que los precios de estas empiecen a caer debido a la alta oferta, obviamente generan pérdidas a las empresas de construcción, ya que estas están sobrevaluadas por la gran cantidad de bienes, altasdeudas y pocos ingresos.
Al bajar los precios de las viviendas la pérdida es grande ya que estas empresas por lo general utilizan créditos para lograr financiar los proyectos de vivienda. En resumen los precios de los activos caen cuando la demanda no cubre la oferta afectando directamente la economía china y haciendo que esta se desacelere. A la fecha el enfriamiento de las ventas para dichasempresas ha llegado hasta 20 meses sin una sola venta, cuando anteriormente no pasaba de 6 meses.
Como se menciona anteriormente, el gobierno de China, en un afán de salvar la economía, está recortando intereses y solicitando a los bancos controlados por el gobierno que abran la cartera de préstamos para que las ventas suban y así hacer que el crecimiento económico se modere. Pero estos acuerdospodrían ser un arma de doble filo, ya que al intentar rescatar la economía inmobiliaria con bajas en los intereses estaría haciendo que la población obtenga más deudas de las que puedan llegar a cubrir.
Por otro lado, al vender las propiedades a menores precios, las empresas inmobiliarias se exponen a tener menores ingresos de lo inicialmente proyectados, y esto abre la posibilidad a pérdidasfinancieras. Si las empresas no obtienen los rendimientos esperados, tendrán menos recursos para invertir tanto en nuevos proyectos como en el mercado bursátil. También tendrán menos posibilidades de consumo en el mercado local de materias primas y suministros (encadenamiento con otros negocios o empresas), lo cual afectará sensitivamente la economía que ha dependido tanto de esta industria para su...