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CONTRATO DE ALQUILER
Asunción, 1 de noviembre del 2012
Entre Ana Talía Coronel en su carácter de propietario, por una parte y el Sr. Andrés Sanabria, con la cedula de identidad civil nº1.205.678 en representación de ÑANDUTI TEJIDOS SRL. Por la otra. Se ha convenido en celebrar el presente contrato de locación_________________
Primera: Ana Talía Coronel Administradora de propiedades en elcarácter invocado, de en locación a ÑANDUTI TEJIDOS SRL. Un inmueble de su propiedad, CTA, CTE. Catastral nº 10-017-02 ubicado en la calle Iturbe nº 248 c/ Eligio Ayala y Mcal.Estigarribia_________________
Segunda: el precio del alquiler se fija en la suma de (G. 630.000.) Con 5% IVA incluido seiscientos treinta mil guaraníes, mas una garantía de (G. 600.000.-) seiscientos mil guaraníes.Tercera: el presente contrato será valido desde el de noviembre del 2012 hasta el 1 de noviembre del 2013_________________________________________________________
Cuarta: el locatario se obliga a pagarel precio del alquiler en e domicilio del locador del 1 al 5 de cada mes, sin demora, ni interrupción produciendo la mora, por el mero atraso sin necesidad de requerimiento judicial oextrajudicial_______________________________
Quinta: el locatario destinará el local alquilado para su negocio, prohibiéndole dar al mismo otro destino. No podrá sub-alquilar parcial ni total el local. Comoasimismo no debe transferir este contrato sin consentimiento por escrito del locador___________________________
Sexta: el locatario no podrá modificar la estructura del local total o parcialmente sinel consentimiento del locador aceptar las reformas introducidas al término de la locación o exigir que se le entregue la forma que recibió_________________________________________
Séptima: la mora enel pago de las mensualidades dará derechos a exigir el desalojo inmediato de ninguna especie. Asimismo en caso que el locatario quiera rescindir el contrato comunicará al locador con un mes de...