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Universidad tecnológica de Santiago
(UTESA)

Aspectos del Mantenimiento y Los Lubricantes.

Introducción.
En esta investigación daremos a conocer los aspectos económicos del mantenimiento y los principios básicos para un buen mantenimiento en cualquier empresa, ya que al adquirir cualquier maquina o equipo, es necesario prever el momento en que el mismo deje de funcionar correctamente.Ante esta situación podemos optar por dos soluciones:
Reemplazar el equipo por otro: esto no traerá alto costo de producción en la empresa ya que será un gasto innecesario que debe corregirse, ya que, sino la empresa tendría que optar por gastar un salario de mas cada tiempo que se dañe un quipo o maquinaria.
Adelantarnos al momento en que deje de funcionar o de operar correctamente: esta seríala mejor opción de toda empresa para evitar pérdidas en la producción y en el bolsillo del empresario. Es bueno invertir una sola vez.
También estaremos hablando sobre los lubricantes que son esenciales en toda maquinaria, la principal herramienta para el buen funcionamiento y correcto desempeño de cualquier maquinaria y/o equipo.
Trataremos temas tales como:
Viscosidad
Numero de SAEClasificación
Objetivos
Espero sea de su agrado y les sirva para en el futuro tener una buena gestión y un buen cuidado con los equipos que utilicemos en nuestro diario vivir.



Aspectos Ecónomos del Mantenimiento.
El mantenimiento de la actividad de una empresa genera un conjunto de costos, que se dividen en costos variables, que son directamente proporcionales a la producción y costos fijosque, como su nombre indica, son independientes y se producen periódicamente.
Costos variables
Consumo de materias primas o productos: Este costo está formado por el consumo de materias primas o productos necesario para la producción. No se debe confundir con el costo de las compras realizadas en un determinado periodo, de hecho se calcula restando las existencias finales a la suma de lasexistencias iniciales y las compras realizadas en el periodo.
Mano de obra directa: Incluye los costos de los salarios brutos y de la Seguridad Social a cargo de la empresa de las personas que intervienen en el proceso productivo o prestación del servicio.
Otros gastos generales: Se incluyen como gastos generales los específicos del área de marketing y los generados por amortización, consumos energéticos,mantenimiento y reparaciones de la maquinaria.
Costos fijos
Arrendamientos: Alquiler de local y, si existen, gastos de leasing de algunos elementos del inmovilizado.
Comunicación: Costo de las acciones previstas de comunicación.
Transportes: Se tiene en cuenta en el caso de empresas que tengan entre sus políticas la de distribución del producto a la clientela.
Servicios de profesionalesindependientes: Normalmente se recogen aquí los gastos de gestoría o asesorías externas.
Material de oficina: Gastos en consumibles de oficina.
Reparaciones y mantenimiento: Del local e instalaciones.
Mano de obra indirecta: Se recogen en este apartado los costos salariales de las personas que no intervienen el proceso productivo, incluida la Seguridad Social a cargo de la empresa.
Suministros:Gastos de luz, agua, teléfono, gas, etc.
Tributos: Incluye todos los tributos y tasas de la actividad, como el IAE, licencia de apertura, tasas municipales, etc.
Amortizaciones: La amortización es el costo por la pérdida de valor de los elementos del inmovilizado, susceptibles de ser amortizados. Para ello existen unas tablas que determinan los porcentajes máximos que las empresas puedendesgravarse a la hora de calcular los impuestos. En las empresas de fabricación o de servicios, las amortizaciones de la maquinaria y de las herramientas y útiles se recogen dentro de los costos variables. También se recogen aquí las amortizaciones de los gastos de establecimiento, cuyo plazo máximo es de cinco años.
Gastos financieros: Recoge los intereses de la financiación externa, incluidos los...