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ARMIDA HERNANDEZ VIUDA DE GOMEZ
VS
HUGO LUNA FERRAEZ.

JUICIO DE DESAHUCIO.

EXPEDIENTE: NUEVO


C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA EN
NAUCALPAN, ESTADO DE MÉXICO, EN TURNO.

ARMIDA HERNANDEZ VIUDA DE GOMEZ, por mi propio derecho, por medio del presente escrito, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones LOS TERMINOS DE LAS NO PERSONALES, COMO LAS LISTASY EL BOLETÍN JUDICIAL, autorizando para tales efectos, así como para recoger toda clase de documentos, papeles y valores, a los LICENCIADOS Y PASANTES JURISTAS: GERARDO DE JESUS IBARRA ORTIZ, JOSE A. PALACIOS GAMEZ, ROGELIO RAMIREZ HERNANDEZ, JOSE LUIS SANCHEZ PEREZ, CRISTÓBAL REYES HERNANDEZ, EDGARDO ELOY LARA SOTELO, JOSE GARCIA GONZALEZ, SILVIA Y CESAR ADRIAN MEDINA HERNANDEZ, VON HAROLDKFERMAN MARTINEZ, JORGE ENRIQUE TABACO PLATA, DANIEL MORENO VARGAS, HUGO CASTILLEJOS APIS, MIGUEL ANGEL GOMEZ QUIÑONES, MARISOL GERON GARCIA, VERONICA CRAULES ORTEGA, GABRIEL VELAZQUEZ JUAREZ Y/O JOSE ROMAN AGUILAR TAPIA, Y LOS CC. GREGORIO RAMIREZ MARTINEZ, ROSALÍA MARTINEZ RAMÍREZ Y JOSE ANTONIO SANCHEZ MARTINEZ, CONJUNTA O SEPARADAMENTE, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:Que por medio del presente escrito en la vía de JUICIO DE DESAHUCIO y con fundamento en lo prescrito por los artículos 1.9 FRACCION I, 2.309, 2.310, 2.311, 2.312, 2.313, 2.314, AL 2.325 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles Vigente en la Entidad, VENGO A DEMANDAR DE: HUGO LUNA FERRAEZ, persona quien puede ser emplazada a juicio en el domicilio sito en: BOULEVARDMISIONES NUMERO 63 (SESENTA Y TRES), EN LA COLONIA MISIONES, EN EL MUNICIPIO DE NAUCALPAN DE JUÁREZ, ESTADO DE MÉXICO, el pago y cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S :

A) LA DESOCUPACION y entrega física y material del inmueble ubicado en BOULEVARD MISIONES NUMERO 63 (SESENTA Y TRES), EN LA COLONIA MISIONES, EN EL MUNICIPIO DE NAUCALPAN DE JUÁREZ, ESTADO DE MÉXICO, porla falta al cumplimiento del pago mensual de las rentas correspondientes a los meses de: NOVIEMBRE A DICIEMBRE DE 2007, ENERO DE 2008 y demás a vencer hasta la total terminación de este asunto, por las causas y motivos a continuación citados.

B) EL PAGO DEL IMPORTE DE LAS RENTAS CORRESPONDIENTES A LOS MESES DE NOVIEMBRE A DICIEMBRE DE 2007, ENERO DE 2008 Y DEMAS QUE SE SIGAN VENCIENDO A RAZONDEL $ 7,500.00 (SIETE MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) EN TERMINOS DEL ARTICULO 2.310 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES EN VIGOR.

C) EL PAGO DE GASTOS Y COSTAS QUE EL PRESENTE JUICIO ORIGINE.

Me fundo para hacerlo en base a los siguientes hechos y preceptos de derecho;

H E C H O S
1.- En fecha 23 DE OCTUBRE DE 2007, celebre en mi calidad de arrendador, contrato de arrendamientocon el hoy demandado HUGO LUNA FERRAEZ, respecto de la casa habitación, UBICADA EN BOULEVARD MISIONES NUMERO 63 (SESENTA Y TRES), EN LA COLONIA MISIONES, EN EL MUNICIPIO DE NAUCALPAN DE JUÁREZ, ESTADO DE MÉXICO, por la cantidad de $ 7,500.00 (SIETE MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), según es verse en el contrato de arrendamiento, por concepto de pago mensual de renta por adelantado, INMUEBLEARRENDADO PARA EL USO DE CASA HABITACION UNIFAMILIAR y que tiene como término de vigencia el de DOCE meses, tal y como es de verse en el CONTRATO QUE SE EXHIBE, según acredito con el original del citado contrato de arrendamiento que al efecto exhibo en calidad de documento probatorio y fundatorio de mi dicho.

2.- Desde principios del arrendamiento, el inquilino ahora demandado, ha causado problemasde diversa índole desde la utilización de los servicios públicos que ocupa, tales como el agua y energía eléctrica, hasta en la forma grosera y agresiva con la que se dirige al suscrito, ante los requerimientos de pago de las mensualidades que adeuda, razón por la cual se le ha requerido en forma extrajudicial de mi parte la desocupación del inmueble que ocupa, sin que hasta la fecha haya...