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 Índice
Guía Para el análisis de un edificio
1.- Datos básicos
1.1 Croquis de localización en la Ciudad, en la zona



1.2 Levantamiento-Plantas, cortes y fachadas



1.3 Isométrico de conjunto



2.- Institucionalización
2.1 Nombre del edificio


2.2 Dirección


2.3 Fecha de construcción


2.4 Cantidad,actividades y características de los usuarios


2.5 Horario de actividades (por horarios). Algunos locales ¿Podrían tener mayor aprovechamiento? Las actividades de unos locales, ¿Causan problemas a las actividades de otros? ¿Se soluciona lo anterior con el horario?



2.6 Organigrama del personal. Los locales de las personas ¿Están ubicados de acuerdo a sus relaciones en el Organigrama?¿Surgen conflictos con su ubicación adecuada?



2.7 Número de locales. ¿Es adecuado el proyecto respecto a número de locales?







3.-Localizacion
3.1.1 Ubicación del terreno dentro de la manzana ¿Es adecuada la posición que tiene actualmente, o podría haber otra mejor?


3.1.2 Ubicación de los elementos dentro del terreno. ¿Están bien ubicados con respecto a la forma delterreno?



3.1.2.1 Relación entre área construida y área libre. ¿Hace falta más área libre?


3.1.2.2 Relación entre partido y terreno. ¿Es adecuada la solución del partido con respecto al terreno?


.1.3 Condiciones físicas del terreno ¿Responde adecuadamente el edificio a los siguientes aspectos?



3.1.3.1 Topografía. ¿La distribución y forma de los edificios toman en cuenta losdesniveles del terreno?



3.1.3.2 Asoleamiento y orientación. ¿Tienen posibilidad de asoleamiento todas las habitaciones? ¿llega a ser molesto este asoleamiento?


3.1.3.3 Vientos dominantes ¿Ayudan a mejorar el confort dentro del edificio?¿Se crean corrientes de aire indeseables?



3.1.3.4 Precipitación Pluvial ¿ Existen problemas de humedad o filtraciones?¿Ayuda la solución deltecho a desalojar el agua de las lluvias? ¿Es adecuada la forma de desalojar el agua de plazas y jardines?


3.1.3.5 Temperatura y Humedad ¿Existen habitaciones demasiado frías o Calientes? ¿s por causa de la Orientación?¿Afecta la humedad la vida de las personas dentro del edificio?



3.1.3.6 Nubosidades, heladas, rocío y niebla ¿Influye la nubosidad en la disminución de latemperatura, en meses aparentemente cálidos?



3.1.3.7 Vegetación Existente. ¿Se aprovecha la vegetación existente para definir y darle vida al proyecto?



3.1.3.8 Tipo de suelo. ¿El tipo de suelo a obligado a desarrollar un sótano que actué como cimentación? ¿ Se a aprovechado este espacio?


3.2.1 Ubicación dentro de la ciudad. ¿Es posible que vallan a cambiar las condicionesactuales, con la continuación de una vialidad importante? ¿Podría originar problemas la expansión de una industria cercana?





3.2.2 Infraestructura existente (Pavimento, banquetas , abastecimientos de agua, drenaje, alumbrado, red de gas, red telefónica etc.) ¿Es necesario tener la casa cerrada por el polvo que produce la calle sin pavimentar?¿Se modificó la banqueta acuerdo a alguna idea delproyecto?¿Se inunda fácilmente la casa por la poca profundidad del drenaje?¿La colocación de postes o coladeras afecto en la colocación de los accesos del proyecto?¿Fue necesario poner luminarias en la parte exterior de la casa por falta de alumbrado público?¿Fue necesario dejar un acceso para los cilindros de gas? Etc.




3.2.3 Servicios (Comercios, Mercados, Escuelas etc.) ¿ se deberíahaber modificado la colocación del acceso para facilitar la comunicación con los servicios exteriores?¿Fue necesario aislar alguna parte del edificio , por problemas que causen servicios cercanos?¿Existen servicios dentro del edificio que estén mal ubicados?



3.2.4 Vialidad ¿ Se dificulta la salida del predio por el transito? ¿Ha sido necesario instalar barreras en la banqueta?¿Podría...