nota de encargo de vivienda







NOTA D’ENCÀRREC SENSE EXCLUSIVA





A _________________ , el ____ de _____________________ de ___________

____________________________________________ major d’edat, estat civil (amb indicació del règim matrimonial, si s’escau) _________________ , natural de ______________ amb domicili a _______________ , CP ____________ i NIF _____________, actua(1)______________________________________ com a(2) ___________________________ de la finca objecte de l’encàrrec i manifesta no tenir subscrita cap nota d’encàrrec amb cap agent immobiliari.

ENCARREGA en les condicions expressades en aquest document a _____________________________, agent de la propietat immobiliària col·legiat en exercici núm./ agent immobiliari associat núm. ___________________ al Col·legi de Barcelona/ al’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya, inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de la Generalitat de Catalunya amb el núm. _____ (pendent de reglament), que actua a través de la societat _____________________, que accepta la mediació, assessorament i gestió de la següent:


OPERACIÓ IMMOBILIÀRIA(3) / IDENTIFICACIÓ DE LA/LES FINCA/FINQUES__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

REFERÈNCIA/ES CADASTRAL/S
________________________________________________

PREU DE L’OFERTA(4)
________________________________________________

DADES REGISTRALS. CÀRREGUES, GRAVÀMENS I AFECTACIONS DE QUALSEVOL NATURALESA I RÈGIM DE PROTECCIÓ, SI S’ESCAU.___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ASPECTES FÍSICS I JURÍDICS QUE AFECTIN L’IMMOBLE (sobretot pel que fa a procediments judicials pendents per qüestions relacionades amb l’immoble)(5)___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________

DURADA DE L’ENCÀRREC. L’encàrrec tindrà una durada de _____ mesos, que quedaran prorrogats de mes en mes, llevat quequalsevol de les parts notifiqui per escrit a l’altra la seva voluntat de donar-lo per finalitzat.

RETRIBUCIÓ DE L’AGENT (només pot consistir en un import fix o en un percentatge del preu).
_________________________________________________________________________________

ALTRES___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

El present document queda subjecte a la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, i en especial, a les condicions annexes que subscriuen les parts.


EL CLIENT
L’AGENT1. En nom propi/ com a apoderat de/ com a administrador o conseller delegat de (en aquest cas caldrà indicar-ne les dades).
2. Dret sobre la finca objecte de l’encàrrec (propietat, usdefruit, etc.).
3. Venda, arrendament o qualsevol altra operació.
4. En cas d’arrendament, s’hauran de consignar separadament el preu total de la renda, amb el desglossament i el detall dels serveis accessorisi d’altres quantitats a càrrec de l’arrendatari, tot indicant la periodicitat de la liquidació.
5. Completar sota la responsabilitat de qui fa l’encàrrec, si s’escau.

(!) IMPORTANT

L’agent de la propietat immobiliària col·legiat en exercici no està obligat a disposar de fulls de reclamació en el seu establiment. El Col·legi té a disposició del públic un servei d’atenció per a resoldre els...