Nota para incribirse en tesis

San Juan, de septiembre de 2010

Sr. Decano de la Facultad de
Ciencias Económicas y Empresariales
CPN: Alejandro Largacha

De mi mayor consideración:

Tengo el agrado de dirigirme a usted con el objeto de solicitar la inscripción como aspirante a la realización y defensa del trabajo final de la Carrera de contador público, de acuerdocon lo dispuesto en la Resolución 05/2009 que manifiesto conocer.

Acompaño a la presente los documentos que se requieren a propósito, según detalle adjunto.

Sin otro particular los saludo atentamente.

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Firma

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DATOS DEL ALUMNO

Apellidos: Ferro Zungri

Nombres: María Victoria

TEMA DE TESIS

“Rentabilidad económica de inversión en la construcción de cabañas en Sierras Azules, departamento Zonda”

DATOS DEL DIRECTOR

Apellidos: Molina de Suárez

Nombres: Mónica Patricia

Conformidad para la dirección de la tesis, según Resolución05/2009, que manifiesto conocer:

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Firma

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Aclaración

SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN

PROYECTO DE TESIS

IDENTIFICACION DEL PROYECTO

PROYECTO DE TESIS

IDENTIFICACION DEL PROYECTO

JUSTIFICACION

El departamento de Zonda presenta atributos fundamentalespara el descanso y la recreación del habitante urbano, que valora no solo la belleza física del lugar, sino la tranquilidad y calidez de la comunidad zondina.
La misma cuenta con paisajes que permiten a los viajantes realizar múltiples actividades al aire libre, entre ellas: trekking, mountain bike, cabalgatas, escaladas, windsurf, etcétera.
Además resulta una zona muy accesible, ya que seencuentra a pocos kilómetros de la ciudad de San Juan, lo cual resulta una ventaja para aquellos turistas que solo visitan el departamento por el día o el fin de semana.
Estas son algunas de las razones por las que la demanda de alojamiento y hoteleria se encuentra en creciente aumento y la cual se ve insatisfecha debido a la falta que de los recién nombrados hay en dicho departamento.

MARCO TEORICOCONCEPTUAL

Diversos autores han estudiado los denominados “Proyectos de inversión” y si bien existe entre ellos pequeñas diferencias en los pasos a seguir y en los distintos estudios a realizar, todos tienen en cuenta los mismos factores para determinar la rentabilidad de un proyecto de inversión y todos concluyen que el mismo consiste en “la búsqueda de una solución inteligente al planteamientode un problema tendiente a resolver, entre tantas, una necesidad humana”.
Entre las diferencias recién mencionadas, encontramos como por ejemplo a Nassir Sapag Chain que establece que un proyecto de inversión consiste en seis estudios: de mercado, técnico, legal, de gestión, impacto ambiental y financiero y realiza un análisis profundo de cada uno de ellos.
Por su lado, Gabriel Baca Urbinaresume los estudios anteriores en cuatro: mercado, técnico, organización (considerando de gestión y legal como uno solo) y económico, sin tener en cuenta el impacto ambiental.
Carlos León, en su libro “Evaluación de inversiones: un enfoque privado y social”, explica que en primer lugar se debe definir el perfil del proyecto, el cual consiste en determinar la demanda, oferta, ingresos, costos einversión y la rentabilidad de la misma, y luego evaluar los riesgos a los que el proyecto puede llegar a enfrentarse, sin dividir de esta manera el estudio en etapas concretas.
Se considera el trabajo de Baca Urbina como uno de los más comprensibles a los efectos de elaborar un proyecto de inversión debido a su concreción para realizar los diversos estudios y el cual constituirá la guía de este...