NOTARIADO 2 final

1 - ELEMENTOS PERSONALES DEL INSTRUMENTO PÚBLICO.
1. Sujetos: Sujeto es la persona titular de un derecho o de una obligación.
2. Parte: Es la persona o personas que representan un mismo derecho.
3. Otorgante: Es quien otorga, la parte que contrata en un documento.
4. Requirente: El que requiere al Notario. Lo son también los que intervienen en el instrumento público.
INTERVINIENTES O AUXILIARESDEL NOTARIO:
Intérpretes: Cuando se da el caso que una o las partes ignoraren el idioma español.
Calidades para ser Testigo: Los testigos deben ser civilmente capaces, idóneos y conocidos del notario y si no fuera conocidos del notario deberán identificarse legalmente, excepto cuando se trate de testigos de conocimiento, pues en este caso deben de conocerlos el notario. Quienes no sepan leer yescribir, no hablen o entiendan el español, los que tengan interés manifiesto en el acto o contrato, los ciegos, sordos mudos, los parientes del notario y los parientes de los otorgantes, salvo en el caso de ser testigos rogados y no se trate de testamento o donación por causa de muerte, no pueden ser testigos.
CLASES:
Testigos de Conocimiento o de Abono: son los que identifican al otorgante queconocen, cuando este no puede identificarse y deben ser conocidos del Notario;
Testigos Instrumentales: Los que el notario puede asociar en cualquier acto o contrato, pero obligatoriamente en los Testamentos y Donaciones por Causa de Muerte; y
Testigos Rogados o de Asistencia: Son los que firma por un otorgante que no sabe o no puede firmar.
REPRESENTACIÓN:
Calificación Jurídica: El notario debehacer una calificación jurídica de la capacidad de las partes que interviene en el instrumento y del contenido del mismo, el cual va a autorizar, también da fe que los que interviene son titulares del derecho.
Forma de Acreditarla:


2.- LA ESCRITURA PÚBLICA: Es la autorizada por Notario en el protocolo a su cargo, a requerimiento de parte, en la que se hacen constar negocios jurídicos ydeclaraciones de voluntad, obligándose sus otorgantes en los términos pactos.
CLASIFICACIÓN:
1. Principales: Son aquellas que se perfeccionan en un mismo acto e independientes de cualquier otra escritura para tener validez.
2. Complementarias: O accesorias, estas vienen a complementar una escritura anterior, que por alguna circunstancia no se perfeccionó, entre ellas están las de aclaración, ampliación yaceptación.
3. Canceladas: Son aquellas que no nacen a la vida jurídica, pero que ocupan un lugar y numero en el protocolo, por lo que deben de ser canceladas y dar el aviso respectivo al Archivo General del Protocolos.
PARTES:
La Introducción: Que se subdivide en:
1. El encabezamiento: contiene número de la escritura, lugar y fecha, hora si se trata de testamento o donación por causa de muerte, laspalabras ante mí, nombre del notario autorizante y su calidad: Notario.
2. La comparecencia: contiene los nombres completos de los otorgantes, edad, estado civil, nacionalidad, profesión, ocupación u oficio y domicilio. La fe de conocimiento de las personas que intervienen o su identificación. Razón de haber tenido a la vista los documentos fehacientes que acrediten la representación en nombre deotro, si fuere el caso. La intervención de intérprete y testigos de ser necesario; la declaración de los otorgantes de encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y la nominación del acto o contrato.
El Cuerpo: que se subdivide en:
En los antecedentes o exposición se consigna la descripción del objeto que va a ser causa del negocio jurídico, elementos indispensables para lacontratación.
Por su parte en la estipulación o parte dispositiva, se formula la declaración de voluntad de los otorgantes que da vida al acto o negocio jurídico que desean celebrar, reconocer, modificar o extinguir. Algunos autores a esta parte de la escritura (el cuerpo) le denominan de Reservas y Advertencias. Finaliza el cuerpo con la aceptación del acto o contrato.
CONCLUSIÓN: Es cuando se da...