notariado

UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
CATEDRA DERECHO NOTARIADO







TEMA
AMPLIACIÓN DE ESCRITURA CON ERROR DE FONDO

























INTRODUCCIÓN
El objetivo del presente trabajo es ampliar nuestros conocimientos en el
campo del derecho notarial, para el estudiante de derecho; en el que se elaboro una escriturade ampliación en la que se consigno erróneamente las medidas y colindancias, la doctrina habla sobre lo que es la nulidad de forma y de fondo, y sobre los requisitos esenciales para la elaboración de cada uno de los instrumentos públicos establecidos en el Código de Notariado en los artículos 29, 31, 32, 33 entre otros.


















IMPUGNACION DEL INSTRUMENTO PUBLICO:Según la enciclopedia, jurídica, citada por Peloci “ se entiende por impugnación la actividad encaminada a combatir la validez o eficacia de algo que puede tener trascendencia en el campo de lo jurídico”. Con relación al documento notarial son dos las causas que pueden dar origen a su impugnación:
1). cuando existen vicios en su formación referentes al autor o por defectos de forma, la acción quecuadra es la nulidad.
2.) La alteración de la verdad formal como tal, por eso se le llama falsedad documental y no de verdad sustancial por que este ultimo importa simulación, que es un vicio del acto jurídico y no del documento; genuinidad de sus formas o de la veracidad que deben tener las menciones del notario que asigna al documento carácter de instrumento público y hacen plena fe ERGAOMNES:

NULIDAD:
CONCEPTO DE NULIDAD
Para Guillermo Cabanellas: Nulidad es Carencia de valor, falta de eficacia, incapacidad Inexistencia ilegalidad absoluta de un acto. Dentro de la técnica jurídica nulidad constituye constituye tanto el estado de un acto que se considera no sucedido, como vicio que impide a ese acto. La producción de sus efectos. La nulidad puede resultar de la falta decondiciones necesarias y relativas, sea de cualidades personales de las partes; sea de la esencia del acto. Lo cual comprende sobre toda la existencia de la voluntad y las observancias de los prescritos del acto. Puede resultar también de la ley los jueces pueden dictar otras nulidades de los actos jurídicos que expresamente establecidos en los códigos

Para Nery Roberto Muñoz. Por nulidad seentiende la ineficacia en un acto jurídico como consecuencia de carecer de las condiciones necesarias para su validez sean ellas de fondo o de forma.
Salas expone con respecto a la nulidad desde el punto de vista notarial como la incapacidad de un instrumento público para producir efectos jurídicos, por mediar algún vicio en su contenido o en su parte formal
Otros autores: Nulidad es el vicio deque adolece un acto jurídico si se ha realizado con violación u omisión de ciertas formas o requisitos indispensables para considerarlos como válido.
CLASES DE NULIDADES:
1. Nulidad de Fondo
2. Nulidad de Forma
1.) NULIDAD DE FONDO:
Se produce cuando el documento es ineficaz por que el acto o contrato que contiene esta afectado por un vicio que lo invalida y se rige por los actos del derechocivil o el código de comercio según el caso (nulidad contractual o negocial ) Detal manera se entiende por nulidad de la sanción inherente a todo acto jurídico celebrado sin observarse las reglas establecidas por la ley para asegurar la defensa del interés general o para expresar la protección de un la protección de un interés privado de donde deviene que “cuando no se ha cumplido con la ley alcelebrar el negocio jurídico”, se produce la nulidad de este la cual se ha dado en llamarla NULIDAD DE FONDO cuyo estudio pertenece a la del Derecho sustantivo (Código Civil y Código de Comercio ) que se rige las normas y existencias de dicho negocio Para poder subsanar un error de fondo en una escritura publica deben de comparecer ante el notario los mismos otorgantes del documento que contenga...