Notarial

SISTEMAS REGISTRALES
Derecho Notarial y Registral

Los Sistemas Registrales
Conjunto de normas reguladoras de la institución del Registro de la Propiedad, tantodesde un punto de vista sustantivo, es decir, el valor de los asientos como forma de constitución o publicidad de aquellos derechos, como desde un punto de vista formal, esdecir, la organización y el régimen del Registro
Principales Sistemas Registrales
Los sistemas regístrales en el Derecho Comparado, se configuran por y para losRegistros Inmobiliarios y cada uno tiene elementos que distinguen unos de otros.
Se habla de SISTEMAS REGISTRALES PUROS (Francés, Alemán y Australiano) y SISTEMAS REGISTRALESMIXTOS (Español y Peruano), sin embargo no hay sistemas puros porque unos han influido sobre otros recíprocamente.
Sistemas Registrales Puros
Sistema Registral FrancésEl efecto es meramente declarativo, una oficina es la que se encarga del registro.
Se lleva a cabo mediante convenio de las partes, el estado no interviene.
SistemaRegistral Alemán o Germánico
El estado interviene en la transmisión de bienes inmuebles, dicha intervención es a través de los tribunales judiciales.
Sistema RegistralAustraliano
No es necesaria la inmatriculación, es a juicio del propietario realizarla o no.
Sistemas Registrales Mixtos
Sistema Registral Español
El registro esdeclartaivo, da publicidad al derecho inscrito con la única excepción del derecho real de hipoteca cuya inscripción tiene efecto constitutivo y es de carácter obligatoria.Sistema Registral Peruano
Este sistema se encuentra dentro del ámbito de influencia del Derecho Registral Español, tanto en técnica y en efectos de la inscripción.