Notarial

CONTRATO DE CESIÓN ONEROSA DE DERECHOS

PARCELARIOS EJIDALES


QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL EJIDO DENOMINADO LA NEGRETA, MPIO. DE CORREGIDORA, QRO., REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR LOS C.C. MA. PUEBLITO HERNÁNDEZ RAMÍREZ, JOAQUÍN FLORENTINO LUCAS GARCÍA Y FLORA HERMELINDA GARCÍA LUCAS, EN SU CALIDAD DE PRESIDENTE, SECRETARIO Y TESORERO DEL COMISARIADO EJIDAL; Y LOS C.C. TOMÁS GARCÍA ARREOLA,IGNACIO GARCÍA SANCHEZ Y JOSÉ LUIS GUILLÉN RODRÍGUEZ, PRESIDENTE , PRIMER Y SEGUNO SECRETARIO DEL CONSEJO DE VIGILANCIA RESPECTIVAMENTE, Y POR LA OTRA EL SR. RICARDO GUDIÑO OLVERA, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ EL CEDENTE Y CESIONARIO, RESPECTIVAMENTE, RESPECTO DE LOS DERECHOS PARCELARIOS CORRESPONDIENTES A LA PARCELA NUMERO 129 Z-2 P 2/2 DEL QUE ES TITULAR EL CEDENTE, CONTRATO QUESE CELEBRA AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S


I.- DECLARA EL CEDENTE, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD:

1.- QUE EL EJIDO FUE CREADO MEDIANTE RESOLUCIÓN PRESIDENCIAL DE DOTACIÓN DE FECHA 24 DE NOVIEMBRE DE 1948, CON UNA SUPERFICIE DE 1073-00-00.40 HECTAREAS.

2.- QUE EN FECHA 18 DE DICIEMBRE DE 1998, SE CAMBIO DE DESTINO A LASTIERRRAS DE USO COMÚN A AREA PARCELADA, DELIMITÁNDOSE Y ASIGNÁNDOSE LOS DERECHOS EJIDALES A EJIDATARIOS Y POSESIONARIOS DEL NÚCLEO AGRARIO.

3.- QUE ACREDITA LA TITULARIDAD DE DICHA PARCELA CON LA RESOLUCIÓN DEFINITIVA DE FECHA 14 DE NOVIEMBRE, DICTADA POR EL TRIBUANL UNITARIO AGRARIO DEL DISTRITO 42, DENTRO DEL JUICIO AGRARIO 79/2002, QUE SE ANEXA AL PRESENTE PARA SU DEBIDA CONSTANCIA.

4.- QUEEN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIEREN EL ARTICULO 27 CONSTITUCIONAL 80 Y 84 DE LA LEY AGRARIA, HA DETERMINADO CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE CESIÓN, DE LA TOTALIDAD DE LOS DERECHOS PARCELARIOS CORRESPONDIENTES A LA PARCELA 129 Z-2 P2/2, A FAVOR DEL C. RICARDO GUDIÑO OLVERA.

5.- QUE AL CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, SE NOTIFICÓ A LA ASAMBLEA DE EJIDATARIOS CUMPLIENDO CON LO ESTABLECIDOEN EL ARTÍCULO 23 FRACCIÓN V DE LA LEY AGRARIA, DONDE SE ACORDÓ AUTORIZAR DE MANERA EXPRESA LA ASIGNACIÓN DE LOS DERECHOS AGRARIOS SEÑALADOS AL CESIONARIO.

II.- DECLARA EL CESIONARIO, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD:

1.- QUE ES AVECINDADO DEL NÚCLEO AGRARIO LA NEGRETA, MPIO., DE CORREGIDORA POR LO QUE ESTÁ EN POSIBILIDADES DE ADQUIRIR DERECHOS AGRARIOS EJIDALES, DE CONFORMIDAD A LO SEÑALADOPOR LA LEY AGRARIA EN VIGOR.

2.- QUE SE COMPROMETE EXPRESAMENTE A CUMPLIR CON LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS QUE SE DERIVEN DEL PRESENTE CONTRATO.

III.- AMBAS PARTES DECLARAN

QUE PREVIAS PLÁTICAS CELEBRADAS ENTRE AMBOS, HAN ACORDADO CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE CESIÓN ONEROSA, A EFECTO DE ENAJENAR LOS DERECHOS AGRARIOS RELATIVOS A LA PARCELA NUMERO 129 Z-2 P 2/2, CON UNA SUPERFICIE DE41-08-64.88 HAS. DEL EJIDO LA NEGRETA, MUNICIPIO DE CORREGIDORA, ESTADO DE QUERÉTARO EN TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 80 Y 84 DE LA LEY AGRARIA Y 3 DEL REGLAMENTO DE LA LEY AGRARIA.

EN VIRTUD DE LAS DECLARACIONES QUE ANTECEDEN, LAS PARTES ACUERDAN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES.

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- ES OBJETO DE ESTE CONTRATO DE CESIÓNONEROSA DE DERECHOS PARCELARIOS, POR PARTE DEL CEDENTE Y A FAVOR DEL CESIONARIO, DE TODOS LOS DERECHOS QUE CORRESPONDEN A LA PARCELA 129 Z-2 P2/2 DESCRITA EN LAS DECLARACIONES DE ESTE DOCUMENTO.

SEGUNDA.- AMBAS PARTES ESTÁN DE ACUERDO EN RATIFICAR EL PRESENTE CONTRATO, ANTE LA PRESENCIA DEL NOTARIO PÚBLICO Y AUTORIDADES ADMINISTRATIVAS COMPETENTES.

TERCERA.- EL PRESENTE CONTRATO SE CELEBRACON ESTRICTO APEGO A LO PREVISTO EN EL ARTÍCULO 27 CONSTITUCIONAL, 80 Y 84 DE LA LEY AGRARIA Y 3 DEL REGLAMENTO DE LA LEY AGRARIA, SIN QUE EXISTA IMPEDIMENTO LEGAL ALGUNO PARA SU CELEBRACIÓN Y PARA QUE SURTA TODOS SUS EFECTOS JURIDÍCOS.

CUARTA.- EL CEDENTE GARANTIZA AL CESIONARIO EL PLENO GOCE DE LOS DERECHOS MATERIALES DE ESTE CONTRATO, INCLUIDO TODO AQUELLO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE...