Notas estados financieros
Páginas: 8 (1976 palabras)
Publicado: 25 de marzo de 2012
6.
DESARROLLADORA INMOBILIARIA PACIFICA, S. A. DE C. V.
NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS
AL 31 DE DICIEMBRE DE 2010 Y 2009
(EN PESOS MEXICANOS)
NOTA 1 NATURALEZA DEL NEGOCIO.
La empresa tiene por objeto la compra, venta, administración, desarrollo, fraccionamiento, lotificación y edificación de toda clase de bienes inmuebles.
NOTA 2 RESUMEN DEPOLITICAS CONTABLES SIGNIFICATIVAS.
Los estados financieros fueron preparados de conformidad con las normas de información financiera mexicana.
Cuando se hace referencia a US$ o dólares, se trata de dólares de los Estados Unidos de Norteamérica.
A continuación se presenta un resumen de las políticas contables más significativas utilizadas en la preparación de losestados financieros:
a) Cambios contables para 2011.
A partir de enero de 2011 entraron en vigor las Normas de Información Financiera (NIF) que más abajo se relacionan y que presentan diversos cambios que tendrán un efecto en los resultados del ejercicio 2011 y en los aspectos de presentación y revelación en los estados financieros en la generalidad de las compañíasdependiendo del giro, actividad y circunstancias de cada entidad; las NIF son las siguientes:
NIF C-4 Inventarios.
NIF C-5 Pagos anticipados.
NIF C-6 Propiedades, planta y equipo.
NIF C-18 Obligaciones asociadas con el retiro de propiedades, planta y equipo.
NIF B-5 Información financiera por segmentos.NIF B-9 Información financiera a fechas intermedias.
Adicionalmente se publicó la Interpretación a las Normas de de Información Financiera (INIF) 19 Cambio derivado de la adopción de las normas internacionales de información financiera.
Así mismo se emitieron las Mejoras a las Normas de Información Financiera 2011, que generan cambios contables en las siguientes NIF yBoletines:
NIF B -1 Cambios contables y corrección de errores.
NIF B-2 Estado de flujos de efectivo.
Boletín C-3 Cuentas por cobrar.
Boletín C-10 Instrumentos financieros derivados y operaciones de cobertura.
NIF C-13 Partes relacionadas.
Boletín D-5 Arrendamientos.
b)Emisión de estados financieros.
La emisión de los estados financieros fue autorizada por los funcionarios que los suscriben el 28 de Febrero de 2011 y serán enviados a la Asamblea de accionistas para su aprobación o, en su caso, modificación.
c) Reconocimiento de los efectos de la inflación.
La inflación acumulada de los ejercicios de 2007 a 2009 fue del 14.48%, yde 2008 a 2010 es de 15.19%, por lo que el entorno económico es calificado como no inflacionario y, en consecuencia, la Compañía no reconoce en los estados financieros al 31 de diciembre de 2010 los efectos de la inflación del periodo.
De conformidad con la NIF, la Compañía mantiene en sus activos, pasivos y capital contable los efectos de reexpresión determinados hasta el últimoperiodo en el que operó en un entorno inflacionario, es decir al 31 de diciembre de 2007. Estos efectos se darán de baja en la misma fecha y con el mismo procedimiento con los que se den de baja los correspondientes activos, pasivos, o componentes del patrimonio a valores nominales.
Hasta el 31 de diciembre de 2007 los estados financieros adjuntos incorporan los efectos de la inflación,en consecuencia, todos los rubros están valuados a pesos de poder adquisitivo del 31 de diciembre de 2007 aplicando el factor derivado del Índice Nacional de Precios al Consumidor (I.N.P.C.).
Los renglones en donde se reconocieron los efectos de la inflación son los siguientes:
1. Mobiliario y equipo.
2. Capital contable
A continuación se explican...
DESARROLLADORA INMOBILIARIA PACIFICA, S. A. DE C. V.
NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS
AL 31 DE DICIEMBRE DE 2010 Y 2009
(EN PESOS MEXICANOS)
NOTA 1 NATURALEZA DEL NEGOCIO.
La empresa tiene por objeto la compra, venta, administración, desarrollo, fraccionamiento, lotificación y edificación de toda clase de bienes inmuebles.
NOTA 2 RESUMEN DEPOLITICAS CONTABLES SIGNIFICATIVAS.
Los estados financieros fueron preparados de conformidad con las normas de información financiera mexicana.
Cuando se hace referencia a US$ o dólares, se trata de dólares de los Estados Unidos de Norteamérica.
A continuación se presenta un resumen de las políticas contables más significativas utilizadas en la preparación de losestados financieros:
a) Cambios contables para 2011.
A partir de enero de 2011 entraron en vigor las Normas de Información Financiera (NIF) que más abajo se relacionan y que presentan diversos cambios que tendrán un efecto en los resultados del ejercicio 2011 y en los aspectos de presentación y revelación en los estados financieros en la generalidad de las compañíasdependiendo del giro, actividad y circunstancias de cada entidad; las NIF son las siguientes:
NIF C-4 Inventarios.
NIF C-5 Pagos anticipados.
NIF C-6 Propiedades, planta y equipo.
NIF C-18 Obligaciones asociadas con el retiro de propiedades, planta y equipo.
NIF B-5 Información financiera por segmentos.NIF B-9 Información financiera a fechas intermedias.
Adicionalmente se publicó la Interpretación a las Normas de de Información Financiera (INIF) 19 Cambio derivado de la adopción de las normas internacionales de información financiera.
Así mismo se emitieron las Mejoras a las Normas de Información Financiera 2011, que generan cambios contables en las siguientes NIF yBoletines:
NIF B -1 Cambios contables y corrección de errores.
NIF B-2 Estado de flujos de efectivo.
Boletín C-3 Cuentas por cobrar.
Boletín C-10 Instrumentos financieros derivados y operaciones de cobertura.
NIF C-13 Partes relacionadas.
Boletín D-5 Arrendamientos.
b)Emisión de estados financieros.
La emisión de los estados financieros fue autorizada por los funcionarios que los suscriben el 28 de Febrero de 2011 y serán enviados a la Asamblea de accionistas para su aprobación o, en su caso, modificación.
c) Reconocimiento de los efectos de la inflación.
La inflación acumulada de los ejercicios de 2007 a 2009 fue del 14.48%, yde 2008 a 2010 es de 15.19%, por lo que el entorno económico es calificado como no inflacionario y, en consecuencia, la Compañía no reconoce en los estados financieros al 31 de diciembre de 2010 los efectos de la inflación del periodo.
De conformidad con la NIF, la Compañía mantiene en sus activos, pasivos y capital contable los efectos de reexpresión determinados hasta el últimoperiodo en el que operó en un entorno inflacionario, es decir al 31 de diciembre de 2007. Estos efectos se darán de baja en la misma fecha y con el mismo procedimiento con los que se den de baja los correspondientes activos, pasivos, o componentes del patrimonio a valores nominales.
Hasta el 31 de diciembre de 2007 los estados financieros adjuntos incorporan los efectos de la inflación,en consecuencia, todos los rubros están valuados a pesos de poder adquisitivo del 31 de diciembre de 2007 aplicando el factor derivado del Índice Nacional de Precios al Consumidor (I.N.P.C.).
Los renglones en donde se reconocieron los efectos de la inflación son los siguientes:
1. Mobiliario y equipo.
2. Capital contable
A continuación se explican...
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