notas
Páginas: 15 (3619 palabras)
Publicado: 24 de enero de 2014
Notas a los estados financieros por el periodo comprendido del 20 de julio al 31 de diciembre de 2012
(Cifras expresadas en miles de pesos mexicanos, excepto UDIS)
NOTA 1 CONSTITUCIÓN Y FINES DEL FIDEICOMISO
A. Constitución:
El 20 de julio de 2012 se celebró contrato de Fideicomiso irrevocable de administración identificado con el número F/1301 entre HSBC México,Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC, como Fiduciario en el Fideicomiso identificado con el número F/304557, Sociedad Hipotecaria Federal S.N.C., Institución de Banca de Desarrollo (SHF), como fiduciaria en el Fondo de Operación y Financiamiento Bancario a la Vivienda (FOVI), como Fideicomisario en primer y Tercer lugar, y Tertius, S.A.P.I. de C.V., Sociedad Financiera de Objeto Múltiple,entidad no regulada, en su carácter de fideicomisario en segundo lugar y Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero, como Fiduciario.
En este acto HSBC, en su carácter de fideicomitente, las Fideicomisarias en primer lugar y tercer lugar y el fideicomisario en segundo lugar, constituyen un Fideicomiso irrevocable de administración transmitiendo la fideicomitenteen propiedad al Fiduciario:
La cantidad de $700, misma que es aportada por HSBC al patrimonio del Fideicomiso.
Los derechos de crédito, mismos que aportó el fideicomitente de manera expresa al Patrimonio A.
Los derechos de crédito, mismos que aportó el fideicomitente de manera expresa al Patrimonio B.
Con fecha 20 de julio de 2012 se celebró contrato de prestación de servicios deadministración y cobranza, por una parte, Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero, Fiduciario, única y exclusivamente en su carácter de Fiduciario del Fideicomiso identificado con el número F/1301 y por otra parte, Tértius, S.A.P.I. de C.V., Sociedad Financiera de Objeto Múltiple, entidad no regulada, como administrador.
B. Fines:
El Fideicomiso tiene entre otroslos siguientes fines:
Que el Fiduciario lleve a cabo todas y cada una de las actividades necesarias o convenientes para perfeccionar la cesión de los activos fideicomitidos por el fideicomitente y por los fideicomitentes adicionales, en su caso, al Fiduciario, para que éstos formen parte del patrimonio del Fideicomiso.
La administración y liquidación de dichos activos fideicomitidos para elpago de las
distribuciones.
Amortizar el monto FOVI y SHF junto con los intereses correspondientes.
En cumplimiento de los fines el Fiduciario deberá:
Recibir y mantener en propiedad fiduciaria la aportación inicial y los activos fideicomitidos, así como cualquier otro bien o derecho que en el futuro forme parte del patrimonio fideicomitido.
Recibir y custodiar los pagarés, loscuales deberán estar debidamente emitidos o endosados a favor del Fiduciario.
Contratar al administrador maestro para que este supervise la actuación y desempeño del administrador, en los términos que le instruyan mancomunadamente SHF y FOVI.
En caso de estimarlo conveniente el administrador, obtener de los acreditados cuyos créditos presenten atrasos en el pago o incumplimientos, poderdelegable suficiente para disponer, a favor de terceros adquirientes a favor del mismo Fideicomiso, de los bienes inmuebles que sean objeto de la garantía de los derechos de crédito fideicomitidos y para que el Fiduciario disponga, en caso de que se transfiera a favor de terceros adquirientes, de los recursos que se obtengan de la disposición en cuestión. Destinar recursos del patrimoniofideicomitido a la reestructuración de los derechos de crédito fideicomitidos, conforme a las instrucciones del administrador.
Transferir a terceros, previa instrucción conjunta de SHF, FOVI y el fideicomisario en segundo lugar, la totalidad o parte de los activos fideicomitidos que formen parte del patrimonio A, pudiendo ser los terceros otros Fideicomisos que el mismo Fiduciario constituya para los...
(Cifras expresadas en miles de pesos mexicanos, excepto UDIS)
NOTA 1 CONSTITUCIÓN Y FINES DEL FIDEICOMISO
A. Constitución:
El 20 de julio de 2012 se celebró contrato de Fideicomiso irrevocable de administración identificado con el número F/1301 entre HSBC México,Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC, como Fiduciario en el Fideicomiso identificado con el número F/304557, Sociedad Hipotecaria Federal S.N.C., Institución de Banca de Desarrollo (SHF), como fiduciaria en el Fondo de Operación y Financiamiento Bancario a la Vivienda (FOVI), como Fideicomisario en primer y Tercer lugar, y Tertius, S.A.P.I. de C.V., Sociedad Financiera de Objeto Múltiple,entidad no regulada, en su carácter de fideicomisario en segundo lugar y Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero, como Fiduciario.
En este acto HSBC, en su carácter de fideicomitente, las Fideicomisarias en primer lugar y tercer lugar y el fideicomisario en segundo lugar, constituyen un Fideicomiso irrevocable de administración transmitiendo la fideicomitenteen propiedad al Fiduciario:
La cantidad de $700, misma que es aportada por HSBC al patrimonio del Fideicomiso.
Los derechos de crédito, mismos que aportó el fideicomitente de manera expresa al Patrimonio A.
Los derechos de crédito, mismos que aportó el fideicomitente de manera expresa al Patrimonio B.
Con fecha 20 de julio de 2012 se celebró contrato de prestación de servicios deadministración y cobranza, por una parte, Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero, Fiduciario, única y exclusivamente en su carácter de Fiduciario del Fideicomiso identificado con el número F/1301 y por otra parte, Tértius, S.A.P.I. de C.V., Sociedad Financiera de Objeto Múltiple, entidad no regulada, como administrador.
B. Fines:
El Fideicomiso tiene entre otroslos siguientes fines:
Que el Fiduciario lleve a cabo todas y cada una de las actividades necesarias o convenientes para perfeccionar la cesión de los activos fideicomitidos por el fideicomitente y por los fideicomitentes adicionales, en su caso, al Fiduciario, para que éstos formen parte del patrimonio del Fideicomiso.
La administración y liquidación de dichos activos fideicomitidos para elpago de las
distribuciones.
Amortizar el monto FOVI y SHF junto con los intereses correspondientes.
En cumplimiento de los fines el Fiduciario deberá:
Recibir y mantener en propiedad fiduciaria la aportación inicial y los activos fideicomitidos, así como cualquier otro bien o derecho que en el futuro forme parte del patrimonio fideicomitido.
Recibir y custodiar los pagarés, loscuales deberán estar debidamente emitidos o endosados a favor del Fiduciario.
Contratar al administrador maestro para que este supervise la actuación y desempeño del administrador, en los términos que le instruyan mancomunadamente SHF y FOVI.
En caso de estimarlo conveniente el administrador, obtener de los acreditados cuyos créditos presenten atrasos en el pago o incumplimientos, poderdelegable suficiente para disponer, a favor de terceros adquirientes a favor del mismo Fideicomiso, de los bienes inmuebles que sean objeto de la garantía de los derechos de crédito fideicomitidos y para que el Fiduciario disponga, en caso de que se transfiera a favor de terceros adquirientes, de los recursos que se obtengan de la disposición en cuestión. Destinar recursos del patrimoniofideicomitido a la reestructuración de los derechos de crédito fideicomitidos, conforme a las instrucciones del administrador.
Transferir a terceros, previa instrucción conjunta de SHF, FOVI y el fideicomisario en segundo lugar, la totalidad o parte de los activos fideicomitidos que formen parte del patrimonio A, pudiendo ser los terceros otros Fideicomisos que el mismo Fiduciario constituya para los...
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