Notas

QUÉ ES LA ACCIÓN RESOLUTORIA

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La acción resolutoria es el medio que la ley otorga a quien a cumplido o se encuentra llano a cumplir una obligación, para que se declare resuelto el contrato no haberse cumplido por la contraparte.
En cuanto prescribe la acción resolutoria
La acción resolutoria que emana de la condición resolutoria tácita prescribe de acuerdo a las reglas generales, 5años, el del pacto comisiorio es una prescripción especial de de corto tiempo que prescribe en 4 años, y no se suspende.
Plazo extintivo y condición resolutoria
Plazo Extintivo
Concepto:
Lo normal es que las obligaciones se extingan por su cumplimiento o pago efectivo por el deudor a sus herederos y que el transcurso del tiempo del solamente afecte la existencia de ellas al consumarse el modo de laprescripción. Sin embargo, también sabemos que la existencia de un derecho u obligación puede estar subordinada a un plazo, vale decir, a un hecho futuro y cierto, como la llegada de tal día o la muerte de una persona, en forma que el acaecimiento de esta circunstancia le ponga fin al derecho o a la obligación. Entonces, esta modalidad del plazo constituye una causal especial de extinción de lasobligaciones. Así, la deuda del rentadante de una pensión vitalicia termina con la muerte del rentista, o con la de un tercero cuando de esta última se ha hecho pender la extinción de la renta (Art. 2287), y la fianza otorgada hasta cierto día también expira con la llegada de este (Art. 2366).
Efectos
Cuando la obligación esta sujeta al plazo extintivo, mientras este depende, aquella produce losmismos efectos que una obligación pura y simple, es decir, que el plazo pendiente no afecta la obligación; por ejemplo Si Diana le debe a Carlos una renta vitalicia, la obligación de Diana se extingue por la muerte de Carlos.
Extinción del plazo:
* Tiene lugar cuando llega la fecha determinada que se ha señalado para el cumplimiento de la obligación .
* Por renuncia Art. 1554C.C. "Eldeudor puede renunciar al plazo, a menos que el testador haya dispuesto o las partes estipulado lo contrario, o que la anticipación del pago acarree al acreedor un perjuicio que por medio del plazo se propuso manifiestamente evitar.
* Caducidad: La concesión de un plazo al deudor implica un acto de confianza por parte del acreedor, si en el momento dado, anterior al vencimiento del plazo, secumpliera su obligación, el plazo caduca, es decir, la obligación s extinguirá prematuramente.
La Condición Resolutoria
Concepto.
Constituye igualmente modo especial de extinción de las obligaciones el acontecimiento del hecho condicionante a que se subordina la existencia actual de estas, cual sucede con la obligación del fiador que ha garantizado la obligación principal mientras el deudorcontinúe dedicado a determinada actividad comercial ( Art. 2366). Si esta cambia de actividad la obligación del fiador se extingue.
Condición resolutoria pendiente:
La condición resolutoria pendiente, no afecta el nacimiento ni la eficacia de la obligación sujeta a ella, solamente existe incertidumbre respecto a su extinción, pues no se sabe de la obligación; subsistirá de existir por el cumplimiento dela condición resolutoria que hace que produzca efectos como si estuviera sujeta a modalidad alguna, es decir, como si se tratara de obligación pura y simple, de esto se deduce que la obligación de condición resolutoria no produce efecto alguno, mientras se encuentre pendiente.
Condición resolutoria fallida:
Art. 1527 CC " Si la condición suspensiva es o se hace imposible, se tendrá por fallida.También se sujetan las condiciones cuyo sentido y el modo de cumplirlas son absolutamente ininteligibles. Al fallar una condición no se convierte en pura y simple, sino que desaparece o se extingue.
Condición resolutoria cumplida:
El evento de la condición resolutoria extingue la obligación, o sea, que realiza su eficacia futura, y lo que es más, también obra retroactivamente, como quiera...