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PROMESA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

(COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE)

En la ciudad de Otumba, Distrito Judicial del mismo nombre. Estado de México, a los 10 diez días del mes de Septiembre del2006 dos mil seis, ante la presencia de los C testigos ADRIANA GARCES GUTIERREZ Y ANDREA SILVA CRUZ perfectamente conocidas por las partes comparece, POR UNA PARTE CARLOS AGUILAR FRANCO, A QUIEN ENLOSUCESIVO EN ESTE ACTO JURÍDICO SE LE DENOMINARA PROMITENTE VENDEDOR , Y POR LA OTRA LAURA MONTERO MONTERRUBIO, A QUIEN EN LO ADELANTE SE LE IDENTIFICARA COMO PROMITENTE COMPRADOR RESPECTIVAMENTE, ambascon capacidad para contratar y obligarse, en ejercicio de su propio derecho, formalizan y celebran la presente Promesa Bilateral de Contrato de COMPRAVENTA en los términos de los artículos 7.1,7.30,7.31, 7.524, 7.526 y demás aplicables del Código Civil vigente en la Entidad. QUIEN LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- Declaran loscontratantes promitentes tener concertado entre ambos un contrato de promesa de compraventa de bien inmueble, por lo cual, por su propio derecho, dejan debidamente formalizada su voluntad enesteinstrumento por escrito.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
II.- Declaran los contratantes que ambostienen capacidad plena para contratar y obligarse legal y económicamente tanto en este acto como en elfuturodefinitivo.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------III.- Declara el Promitente vendedor a) Ser legitimo y exclusivo propietario del bien inmueble, objeto indirecto de este contrato, como consta en el tituloconsistente en la Escritura Pública Numero Setecientos Veintinueve Volumen Numero Cuarenta en la Ciudad y Distrito de Texcoco de Mora. De fecha Veinte de Marzo de Dos Mil Seis que lo acredita...