noticia viviendas abandonadas

26 | 06 | 2008 Por María De Gracia
Empresarios extranjeros encuentran poco atractiva la deficiente planificación urbana de la ciudad y podrían dejar de invertir, lo que se traduciría en una baja para la economía
Problemas. Punta Paitilla es uno de los lugares en donde se construyen lujosas edificaciones y que tiene un grave congestionamiento vehicular.
Panamá podría sufrir una reducción en laconstrucción de edificaciones de condominios, debido a lo poco atractiva que resulta la falta de planificación urbana de la ciudad para los inversionistas extranjeras.
Rubén Lachman Varela, analista macroeconómico, aseguró ayer que lo más probable es que en este y en los próximos cuatro años en el país se observará una reducción del número de viviendas, alegando que el problema no es la demandasino la oferta, debido la falta de planificación urbana.
La ciudad tiene calles, estacionamientos y aceras con infraestructuras deficientes para la circulación vial y peatonal, señaló Lachman luego de una reunión empresarial a puerta cerrada organizada por la Cámara de Comercio, denominada "Comportamiento del sector construcción 2008-2010".
En tanto, Osvaldo Marchena, presidente de laInmobiliaria MC, afirmó que el descenso en ventas y construcciones es una realidad, porque la probabilidad de adquirir bienes de los mayores compradores que son estadounidenses se ha reducido, gracias a los problemas financieros, el precio del petróleo y a la crisis subprime que vive EE.UU.
Por otra parte, Marchena dijo que muchos inversores extranjeros le han manifestado su preocupación por la deficienteplanificación urbana de Panamá, aunque señaló que ellos deben entender que este es un país en vías de desarrollo.
Bajas.
Para el economista Lachman una reducción en la construcción se traducirá en una baja del crecimiento económico del país, ya que el sector de la construcción es de los que más aporta.
Solo el año pasado su aporte a la economía fue de unos $842 millones, representando el 5% delProducto Interno Bruto.
Energía y transporte.
Manuel Ferreira, asesor económico de la Cámara de Comercio, señaló que no solo la planificación urbana es poco atractiva, sino también el transporte público y el suministro de energía.
Agregó que nadie quiere invertir donde existe la posibilidad de futuros apagones por falta de electricidad y un transporte deficiente, por lo que el Gobierno debeprestarle atención a estos problemas.









 





Periódico La Jornada
Martes 9 de abril de 2013, p. 39
La problemática nacional generada por casi 5 millones de viviendas abandonadas en el país ha derivado en conflictos sociales y económicos, pues ha propiciado que cientos de miles de familias hayan perdido su patrimonio y ha causado afectaciones financieras a organismospúblicos de vivienda y constructoras. Estas últimas han visto caer hasta en 60 por ciento el precio de sus acciones en el mercado de valores.
Las razones que han llevado a las familias a abandonar las viviendas van desde fallas estructurales en la edificación hasta problemas por créditos hipotecarios impagables, asentamientos realizados en zonas de alto riesgo ambiental, mala planificación de obras,falta de servicios, así como inseguridad, sobre todo en algunas regiones, señala Tijuanenses Unidos por una Vivienda Digna.
En tanto, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ya empezó a negociar convenios con gobiernos estatales para el rescate de estas viviendas. En particular está en tratos para concretar acuerdos con los gobiernos de Coahuila, Tamaulipas,Morelos y estado de México.
Además, el año pasado llevó a cabo subastas y remate de propiedades en Ciudad Juárez, Chihuahua, las cuales se revendieron en promedio a 30 por ciento de su valor. En todo el país este instituto subastó 45 mil casas en Ciudad Juárez; Cajeme, Sonora; Zumpango y Tecámac, estado de México, y Mexicali, Baja California, entre otros.
En el caso concreto de las viviendas...