Nuevas formas residenciales Zaida
Páginas: 2 (283 palabras)
Publicado: 18 de octubre de 2014
NUEVAS FORMAS RESIDENCIALES
La tendencia a la segregación espacial en la vivienda se expresa fundamentalmente de tres maneras:
1) Las rehabilitaciones sectorizadas: ciertas zonas delaciudad renacen y recuperan su vida urbana, frente a otras que caen inexorablemente. Ésta incluye a veces edificios preexistentes, espacios industriales, portadores de un valor históricoañadido.Generalmente, estas promociones suponen un cambio en los códigos de planeamiento determinado por la presión de intereses privados.
2) Condominios de torres y servicios comunes, con sofisticadossistemas decontrol y seguridad que aunque se encuentren dentro de la ciudad consolidada ,la niegan; sus fachadas dan a jardines y parques marcando la distancia respecto a la vida en la calle.Pasa a ser más unajaula que un espacio de relación.
Buscan referencias formales “modernas”, recuperando un espacio “histórico” pero poniendo de manifiesto la diferencia entre lo nuevo y loviejo. Un ejemplo de estemodelo son los antiguos gasómetros de Viena reconvertidos por Jean Nouvel en oficinas, viviendas y comercios de lujo.
Estas dos primeras opciones mantienen algún grado deconvivencia urbana, apesar de su negación explícita y de la destrucción del tejido urbano.
3) La creación de nuevas áreas urbanas residenciales aisladas es la que mejor evidencia ladinámica global sobre la ciudad,siendo insostenible ecológica, social y económicamente. Sin embargo cada vez son más.
La vivienda unifamiliar se presenta como única alternativa, sin considerar loscostes de infraestructura ygestión a largo plazo, organizándose en calles sin salida, lejos de los servicios y de los equipamientos públicos. No se tiene en cuenta la trascendencia de laextensión de redes, del aumento dedistancias, de la dilapidación de los mejores terrenos agrícolas, se desprecia la inserción en las actividades productivas y la reducción de desplazamientos.
La tendencia a la segregación espacial en la vivienda se expresa fundamentalmente de tres maneras:
1) Las rehabilitaciones sectorizadas: ciertas zonas delaciudad renacen y recuperan su vida urbana, frente a otras que caen inexorablemente. Ésta incluye a veces edificios preexistentes, espacios industriales, portadores de un valor históricoañadido.Generalmente, estas promociones suponen un cambio en los códigos de planeamiento determinado por la presión de intereses privados.
2) Condominios de torres y servicios comunes, con sofisticadossistemas decontrol y seguridad que aunque se encuentren dentro de la ciudad consolidada ,la niegan; sus fachadas dan a jardines y parques marcando la distancia respecto a la vida en la calle.Pasa a ser más unajaula que un espacio de relación.
Buscan referencias formales “modernas”, recuperando un espacio “histórico” pero poniendo de manifiesto la diferencia entre lo nuevo y loviejo. Un ejemplo de estemodelo son los antiguos gasómetros de Viena reconvertidos por Jean Nouvel en oficinas, viviendas y comercios de lujo.
Estas dos primeras opciones mantienen algún grado deconvivencia urbana, apesar de su negación explícita y de la destrucción del tejido urbano.
3) La creación de nuevas áreas urbanas residenciales aisladas es la que mejor evidencia ladinámica global sobre la ciudad,siendo insostenible ecológica, social y económicamente. Sin embargo cada vez son más.
La vivienda unifamiliar se presenta como única alternativa, sin considerar loscostes de infraestructura ygestión a largo plazo, organizándose en calles sin salida, lejos de los servicios y de los equipamientos públicos. No se tiene en cuenta la trascendencia de laextensión de redes, del aumento dedistancias, de la dilapidación de los mejores terrenos agrícolas, se desprecia la inserción en las actividades productivas y la reducción de desplazamientos.
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