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CONTRATO DE COMOSION O CORRETAJE


A los 25 días del mes de junio de 2015en el Municipio de Buesaco, Nariño, entre la señora LAURA ELISA DEJOY PANTOJA. Identificada con cedula de ciudadanía No.21141197, con domicilio en el Municipio. de Buesaco, Nariño quien en adelante se denominará el PROPONENTE y de otra parte el señor JORGE ISAC MADROÑERO BRAVO con cedula de ciudadanía No. 87.471068 deBuesaco, Nariño y con domicilio en el municipio de Buesaco, Nariño, quien en adelante se denominará el COMISIONISTA CORREDOR, celebran por medio de este documento un contrato de COMISION O CORRETAJE sobre el bien y en las condiciones como a continuación se describen.
PRIMERA. Objeto del contrato. Con el objeto de vender un bien inmueble LOTE DE TERRENO de propiedad de PROPONENTE, ´este cotrataal COMISIONISTA O CORREDOR para que oferte al publico el siguiente bien. Lote de terreno denominado LA PIEDRA DEL SANTO situado en el centro poblado VERACRUZ Municipio de Buesaco, Departamento de Nariño, con una extensión de (0.9920) cero hectáreas o nueve mil novecientos veinte metros cuadrados, según el plano No. 52-0110-04490 que hace parte de la presente resolución, este predio está ubicadodentro de los siguientes linderos técnicos.

PUNTO DE PARTIDA. SE TOMO TAL EL PUNTO NUMERO 1 DE COORDENADAS PLANAS COLINDANCIAS ENTRE CAMINO REAL A VERACRUZ Y LUIS MONTES. COLINDA ASI. NORTE DEL PUNTO NUMERO 1 SE SIGUE EN SENTIDO GENERAL SUR-OESTE, SIGUIENDO LA COLINDANCIA CON LUIS MONTES, EN UNA DISTANCIA DE 163.07 METROS, PASANDO POR LOS PUNTOS 2,3,4,5 Y Y. 643229.25 M.M., UBICADO EN EL SITIOONDE CONVERGEN LAS COLINDANCIAS DE SEGUNDO ARCOS Y PREDIOS DEL MUNICIPIO DE BUESACO. SUR. DEL PUNTO NUMERO 8 SE SIGUE EN SENTIDO GENERAL OESTE, SIGUIENDOA COLINDANCIA CON PREDIOS DEL MUNICIPIO DE BUESACO EN UNA DISTANCIA DE 128.00METROS, PASANDO POR EL PUNTO9 HASTA ENCONTRAR EL PUNTO NUMERO 10 DE COORDENADAS PLANAS X. 991312.11M.ME Y Y. 643231.89 M.N., UBICADO EN EL SITIO DONDE CONVERGEN LASCOLINDANCIAS DE PREDIOS DEL MUNICIPIO DE BUESACO Y CAMINO REAL AVERACRUZ. OESTE. DEL PUNTO NUMERO 10 SE SIGUE EN SENTIDO GENERAL NORTE, SIGUIENTO LA COLINDANCIA CON CAMINO REAL A VERACRUZ, EN UNA DISTANCIA DE 107.30 METROS, HASTA ENCONTRAR EL PUNTO NUMERO 1 DE COORDENADAS PLANAS CONOCIDAS Y ENCIERRA.
DEL PREDIO TOTAL, SE VENDERA UNA PARTE, ES LA PARTE ORIENTAL DEL PREDIO DONDE COLINDA 32 METROS ENEL ASIENTO CON EL SEÑOR ARCOS, DE HAI SE MIDE EL PREDIO A 52 METROS DONDE COLINDA CON EL MUNICIPIO AL SUR Y LOTE DE LA URBANIZACION LA COLINA AL NORTE. AL OCCIDENTE CON EL LOTE RESTANTE DE LA SEÑORA AURA DEJOY. DONDE DAN LOS 52 METROS DE ORIENTE A OCCIDENTE DEL PREDIO A VENDER, EN LA PARTE DEL OCCIDENTE COLINDA CON LA SEÑORA DEJOY, MIDE 47 METROS. EL LOTE TOTAL SE TOMA LOS LINDEROS DE LAESCRITURA ADJUDICADA POR INCODER MEDIANTE RESOLCION NUMERO0001147 DEL 26 DE NOVIEMBRE DE 2012 A LA SEÑORA LAURA ELISA DEJOY PANTOJA.
SEGUNDA Facultades del COMISIONISTA O CORREDOR. En desarrollo del contrato e COMISIÓN O CORRETAJE, el COMISIONISTA O CORREDOR podrá:
1. Hacer la publicidad necesaria incluso por medios masivos, para promocionar el bien de propiedad del proponente, para lo cual podráexhibir el bien a posibles compradores.
2. EL COMISIONISTA O CORREDOR. Podrá ofrecer el inmueble a un valor superior al acordado con el dueño del inmueble.
3. La publicidad y demás gastos en que incurra en las gestiones de promoción del bien, corren en su totalidad por el COMISIONISTA O CORREDOR.
4. El COMISIONISTA O CORREDOR se compromete a entregar con energía y agua, además de otros gastos que elCOMISIONISTA se comprometa, de estos trabajos solo quedan a cargo del COMISIONISTA quien los hará con dineros del sobreprecio del lote, se hará estos trabajos con el fin de vender más rápido el predio.
TERCERA. Valor del bien a. Se acuerda el valor del bien la suma de VEINTICINCO MILLONES DE PESOS. (25.000000). Sobre ese valor, el excedente que logre el COMISIONISTA O CORREDOR, se ganara el...