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Acciones Reales
Para que haya tradiciòn de una cosa, no tuvo que haber una ocupaciòn anterio; ya que el tìtulo suficiente no me da derecho sobre la cosa, sino a reclamarla. Ante el despojo o laturbaciòn de mi posesiòn sobre la cosa, puedo usar las acciones posesorias, las cuales tramitan por la vìa sumarìsima (conocimiento corto), a travès de los interdictos posesorios (art 633 C.P.C.C.N), queson la vìa idònea y màs rapida e inmediata. Con el interdicto, el juez le va a pedir al ocupante que demuestre su tìtulo; y si no lo tiene, entonces triunfa el interdicto y el juez le ordena que dejeel inmueble a favor de quien interpuso la acciòn posesoria. Si el ocupante opone la usucapiòn u otra herramienta judicial, entonces se deberà usar una acciòn reivindicatoria, que es una acciòn real(acciones de defensa de los Derechos Reales).
Las acciones reales son los medios que para declarar y lograr hacer valer en juicio la existencia, plenitud y libertad de los derechos reales; y tambiènque se condene al que impide o lesiona su ejercicio para lograr que se restablezca aquèl, ademàs de la indemnizaciò por el daño causasdo, si correspondiese. Encontramos 4 clases de estas acciones(historicamente 3, pero se agregò en el nuevo còdigo la acciòn de deslinde):
- Acciòn Reivindicatoria: Se usa para defender a los derechos reales que se ejercen por la posesiòn (dominio, condominio,usufructo, etc.) y siempre que haya desposesiòn (en juego la existencia del derecho real); logrando con ella la restituciòn de la cosa. Es un conflicto entre alguien que fue desapoderado violentamente y vacontra el autor de ese desapoderamiento. Uno se queda con el tìtulo (desapoderado) y el otro con la posesiòn (autor desapoderamiento). El ambito en que se exterioriza la acciòn es un procedimientoordinario de conocimiento pleno. Con respecto a quienes pueden ejercer esta acciòn hay 2 posturas: una dice que solo los titulares de un derecho real de dominio; y otra sostiene que pueden ser los...