Nuevos Proyectos CIPS

NUEVOS PROYECTOS
PROYECTOS DETONADORES

INDICE
NUEVOS PROYECTOS
§ Nayarit (Litibú)
§ Costa Maya
PROYECTOS DETONADORES
§ Riviera Cancún
§ Puerto Cancún
§ TSD Loreto Bay
§ Puerto Los Cabos
§ Polígono III
§ Golden Beach
PROYECTO MAR DE CORTES
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CIP Nayarit
Descripción del Proyecto
Diversificará el mercado turístico hacia nuevos segmentos de alto gasto y exclusividad.Promoción: golf, naturaleza, náutico y vivienda vacacional.
Superficie a desarrollar : 865 Ha en tres zonas a lo largo de 25 Km. de litoral:
El Polígono Litibú
El Polígono El Capomo
La Peñita

160 Ha
268 Ha
445 Ha

Capacidad total del proyecto
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§

14,500 cuartos en operación
3 campos de golf
Clubes de playa
Un parque temático marino de cobertura regional
Una marinaturística para 150 embarcaciones
Un aeródromo
Centros comerciales y de entretenimiento

Localización
Municipios de Bahía de Banderas y Compostela en el sur de Nayarit, próximo a los
desarrollos de Puerto Vallarta y Nuevo Vallarta.

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CIP Nayarit
Primera etapa
Polígono Litibú - 3,850 cuartos

Plan Maestro
El proyecto del CIP Nayarit se
desarrollará en tres etapas:
Ø Polígono Litibú -160 Ha;
3,850 cuartos
Ø Polígono El Capomo - 268 Ha;
5,900 cuartos
Ø Polígono La Peñita - 445 Ha;
5,500 cuartos

Estado actual del proyecto
§ Por su importancia estratégica, el proyecto fue
incorporado a las metas presidenciales del Sector
Turismo
§ FONATUR adquirió al FIBBA 160 Ha de reserva
territorial correspondiente al Polígono Litibú.
§ Plan Maestro y Plan de Negocios de la primeraetapa, “Polígono Litibu”

Capacidad Primera Etapa
§ 4 lotes hoteleros;
§ 2 lotes hotelero-residenciales;
§ 3 lotes residenciales;
§ 1 lote comercial;
§ 1 club de playa;
§ 1 campo de golf calidad PGA;
§ 2 lotes de propiedad privada;
§ áreas verdes y vialidades.

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Costa Maya
La naturaleza como detonador del desarrollo
Descripción del Proyecto
Proyecto turístico integralmenteplaneado para generar un exclusivo destino vacacional en
El Caribe mexicano, compatible con los más estrictos objetivos ecológicos, enfocado a los
nuevos mercados de mayor nivel de gasto y menor impacto ambiental como los de
naturaleza, buceo, pesca y golf.
El proyecto permitirá diversificar la oferta turística nacional, detonar el desarrollo
económico del sur del Estado de Quintana Roo yestimular la inversión privada.
El CIP Costa Maya comprende una superficie total de 12,620 hectáreas, de las cuales, 70
ha. conforman la primera etapa.

Localización
El proyecto se localiza en la costa sur del Estado de Quintana Roo, a 250 Km. de
Cancún.

Estado Actual del Proyecto
Anteproyecto de Plan Maestro 1ª etapa
Esquemas financiero y de negocios
Reserva territorial costera ycontinental
Obras de infraestructura carretera y eléctrica
Creación de la Dirección Regional del proyecto 5

Costa Maya
Primera etapa.

La primera etapa contempla:
Ø 8 hoteles gran turismo para 1800 cuartos.
Ø Club de playa
Ø Zona comercial y de servicios
turísticos complementarios
La evaluación económica financiera de
la primera y segunda etapa presenta

una TIR de 15.77%.

Laconsolidación de Costa Maya,
hacia el 2025, se verá reflejada en:
ü 3,500 cuartos de calidad turística de
baja densidad complementados por
un campo de golf calidad PGA, clubes
de playa, parque temático, zona
comercial y de servicios.
ü Se realizará una inversión de 418.6
MDP en infraestructura y
equipamiento regional.
ü Se estima detonar una inversión
privada por 441.9 MDD; atraer 400 milturistas y generar 535 MDD en divisas
turísticas.
ü Se estima generar 10 500 empleos y
beneficiar a una población de 38 500
hab.
Superficie total: 12,620 Ha
1a Etapa:
62 Ha

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Riviera Cancún
Descripción del proyecto

Localización
Área de 885 Ha. Se localiza al sur de la
zona Urbana de Cancún, en el límite
oeste de la Zona turística y a 20
minutos del aeropuerto internacional....