Nulidad De Compraventa Por Falta De Facultades

“INMOBILIARIA CONDOMINIO CANCUN” SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE
vs.
RANDOLFO BALCAZAR ROMERO,
RAFAEL ÁNGEL MUÑOZCANO PÉREZ,
LUIS ANTONIO MONTES DE OCA MAYAGOITIA,
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD
JUICIO ORDINARIO CIVIL
NULIDAD DE CONTRATO
EXP.:


C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
DEL DISTRITO JUDICIAL DE SOLIDARIDAD
PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO
P R E S E N T E .LICENCIADO JAVIER TUN JIMÉNEZ, mayor de edad, de nacionalidad mexicana, en mi carácter de Apoderado Legal de la persona moral denominada “INMOBILIARIA CONDOMINIO CANCUN” SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, personalidad que acredito en términos del Primer Testimonio de la Escritura Pública número XXXXXX, de fecha XXXX, pasada ante la fe del Licenciado Miguel Mario Angulo Sala, Notario Públiconúmero Veintisiete del Estado, y con residencia en esta ciudad de Playa del Carmen, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, misma que se compaña en original con su respectiva copia simple, a efecto de que una vez cotejada la primera me sea devuelta, por así convenir a mis intereses; señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos el ubicado en Calle Treinta, ManzanaTreinta y Uno, Lote Diecisiete entre Avenidas Treinta y Treinta y Cinco, Colonia Gonzalo Guerrero, Playa del Carmen, Quintana Roo y autorizando para los mismos efectos, de manera indistinta, a los Licenciados en Derecho FELIPE WILBERTH TUN PADILLA con cédula profesional número 6180774 y/o MARÍA GUADALUPE HERNÁNDEZ UH con cédula profesional número 1006522 y/o a los C.C. JORGE ARMANDO GARRIDOGARCÍA y/o PAULO GERARDO VAQUERA REYES, con el debido respeto, comparezco y expongo:

Con apoyo a los artículos 1°,2°, 3, 29, 31, 44, 46, 57, 264, 267 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Quintana Roo, vengo a demandar en la VIA ORDINARIA CIVIL y en EJERCICIO DE LA ACCIÓN DE NULIDAD a:

1.- El Señor RANDOLFO BALCAZAR ROMERO, con domicilio en Calle Fuente deMolinos, número Treinta y Tres, Departamento Mil Trescientos Uno, Tecamachalco, Esatdo de México.

2.- El Señor RAFAEL ÁNGEL MUÑOZCANO PÉREZ, con domicilio en Avenida Boulevard de los Virreyes, número Ciento Treinta y Cinco, de la Colonia Lomas Virrey, Delegación Miguel Hidalgo, Distrito Federal.

3.- El Licenciado LUIS ANTONIO MONTES DE OCA MAYAGOITIA, con domicilio en XXXXXXXX, Distrito Federal.4.- El DIRECTOR DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO, DELEGACIÓN PLAYA DEL CARMEN, con domicilio en Avenida Treinta esquina Calle Treinta y Seis Norte, C.P. 77720, Colonia Zazil-Ha, en esta ciudad de Playa del Carmen, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo.

Personas de quien demando las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

1.- La Declaración Judicial de Nulidad delCONTRATO DE COMRAVENTA, celebrado en fecha VEINTITRÉS DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL ONCE.
2.- La Declaración Judicial de Nulidad de la Escritura Pública número 74,481 (Setenta y Cuatro Mil Cuatrocientos Ochenta y Uno), del Libro Mil Quinientos Ochenta y Ocho, de fecha Veintitrés de Diciembre del año Dos Mil Once; pasada ante la fe del Licenciado LUIS ANTONIO MONTES DE OCA MAYAGOITIA, Notario Públiconúmero Veintinueve, del Distrito Federal, haciéndose la anotación respectiva en el libro en que se encuentra sentada esta.

3.- La Declaración Judicial de NULIDAD ABSOLUTA de todos los actos derivados y/o que deriven del CONTRATO DE COMPRAVENTA, de fecha Veintitrés de Diciembre del año Dos Mil Once.

4.- La cancelación de la inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio,Delegación Playa del Carmen, del Contrato de Compraventa a favor del C. RANDOLFO BALCAZAR ROMERO, misma que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Quintana Roo, Delegación Playa del Carmen, con fechas Veintisiete de Abril y Siete de Mayo ambos del año Dos Mil Doce, en los folios reales número 95224, 95225, 95234, 95235, 95236, 95232, 95223 y...