Nulidad De Contrato De Compra Venta

JUICIO ORDINARIO CIVIL
NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRA VENTA
ESCRITO INICIAL


C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL
EN EL DISTRITO JUDICIAL DE XALAPA, VERACRUZ
P R E S E N T E


(Nombre solicitante), por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones y documentos el ubicado en la (dirección), y autorizando para oír y recibir notificaciones aún las personales,así como entregar y recibir todo tipo de documentos a los Lic. (Nombres) y a la Pasante en Derecho (Nombre), ante usted C. Juez, respetuosamente comparezco y expongo:


Que con fundamento en los artículos 2157, 2158, 2159, 2163, 2172 y 1849 BIS del Código Civil y demás aplicables y relativos al Código Civil vigente para esta Ciudad y 207 del Código de Procedimientos Civiles,en juicio ordinario civil y en ejercicio de la ACCIÓN DE NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRA VENTA, vengo a demandar de la (Nombre empresa), con domicilio el ubicado en (Domicilio empresa) de quien reclamo el cumplimiento de todas y cada una de las siguientes:

PRESTACIONES

A) La resolución judicial que declare la NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRA –VENTA que la suscrita celebró con la empresadenominada (Nombre empresa) respecto del bien inmueble ubicado en (Dirección).
B) Como consecuencia de lo anterior, solicito la devolución del pago realizado por el inmueble antes citado, por la cantidad de $390,000.00 (trescientos noventa mil pesos 00/00 M.N).

C) El pago por la cantidad por la misma cantidad de $390,000.00 (trescientos noventa mil pesos 00/00 M.N), por concepto de daño moral.
D) Laresolución judicial que condene a la demandada al pago de los gastos y costas en el presente juicio, en el caso de que se conduzca con temeridad o mala fe, como ya lo hizo la empresa (Nombre empresa) en el acto jurídico celebrado con la suscrita.


Fundan y motivan mi demanda las consideraciones de derecho que en su capítulo respectivo señalaré, así como en los siguientes:

HECHO

1) En elmes de diciembre del año dos mil cinco, la suscrita me interesó comprar un bien inmueble del fraccionamiento denominado “(Nombre bien inmueble)”, en esta ciudad de Xalapa, Veracruz.

2) Por lo que, acudí a las oficinas de ventas ubicadas en el mismo fraccionamiento. Siendo atendida por la Arq. (Nombre), quien me manifestó que se tiene que apartar un inmueble por la cantidad de $10,000.00 (diezmil pesos 00/100 M.N.). Cantidad que fue entregada el día veintiséis de diciembre del año dos mil cinco, así como los documentos: acta de nacimiento e identificación oficial.

3) Siendo el caso que en fecha veinticinco de enero del año dos mil seis, en las oficinas de la empresa (Nombre empresa) con sede en esta ciudad Xalapa Veracruz, el domicilio ubicado en: (dirección), celebramos contrato decompra – venta respecto del bien inmueble el ubicado en (dirección) Xalapa, Veracruz.

4) Para la celebración del contrato de compra venta, la suscrita entregó el cheque de caja número 145 del banco (nombre banco) por la cantidad de $380,000.00 (trescientos ochenta mil pesos 00/100 M.N.) a favor de la empresa (nombre empresa) mismo que fue recibió por el Ing. (nombre).

5) Del contrato decompra – venta con fecha veinticinco de enero del año dos mil seis, solo conservo una copia firmada por la suscrita, pero el mismo fue realizado por el NOTARIO (No notario) de la ciudad de Córdoba, Veracruz, Lic. (Nombre). Por lo que, solicito que, en apoyo de su similar en dicha entidad, gire exhorto con la finalidad de que envíe el original del INSTRUMENTO NÚMERO CATORCE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTAY SIETE, consistente en el contrato de compra – venta que la suscrita celebré con la empresa (Nombre empresa), respecto del bien inmueble el ubicado en (Dirección); esta solicitud tiene la finalidad de que se tenga el original del documento base de mi acción.

6) En fecha veintisiete de enero del año dos mil seis, la Arq. (Nombre) nos hizo la entrega de las llaves del bien inmueble ubicado...