NULIDAD DE LOS INSTRUMENTOS NOTARIALES

UNIVERSIDAD DE CUAUTITLAN IZCALLI





NULIDAD DE LOS
INSTRUMENTOS NOTARIALES







INTEGRANTES:
Angel Karin Magaña Garcia
Jairo Mendoza
Ivette Navarrete Arellano
Sergio Eblem Orozco Flores


JUNIO 2015

INTRODUCCION

La nulidad de los instrumentos notariales, es un tema que debe ser tomado en cuenta no sólo por los notarios públicos, sino también por otros notarialistas, los cuales sonlos especialistas y expertos en el derecho notarial, que deben poseer algunos conocimientos, los cuales les permitan conocer los casos en los cuales un instrumento notarial se encuentra infectado de nulidad.
La importancia de los instrumentos notariales nulos permite estudiar los casos en los cuales los instrumentos notariales no surten efectos, y una de las consecuencias inmediatas es que no puedenser el origen de una registración en las zonas registrales, por lo tanto, si se presenta un instrumento notarial nulo al registro, debe ser calificado en registro siempre en sentido negativo, es decir, debe recaer en este título calificación registral negativa.

Todo notarialista debe conocer el derecho civil y esto ocurre también en la nulidad de instrumentos notariales, es decir, el derechonotarial debe ser estudiado junto con el derecho civil.
Los instrumentos notariales son los otorgados ante notario público, en ejercicio de sus funciones, por lo tanto, son considerados como tales las escrituras públicas, copias certificadas, legalizaciones de reproducción, legalización de firmas, legalización de apertura de libros, actas de transferencia, entre otros instrumentos notariales, loscuales varían en el derecho comparado, y para tal efecto debemos tener en cuenta que los sistemas notariales son latino, anglosajón y administrativo, y dentro del segundo los notarios tienen funciones bastante limitadas

La nulidad es una sanción de tipo civil que se impone judicialmente, cuando se incurre en determinadas causales, las cuales se encuentran establecidas en el derecho de cada país. Ydentro de la familia jurídica romano germánica o del civil law las causales se encuentran contenidas en el Código Civil de cada país, la cual es una norma legal que no existe en los sistemas jurídicos que forman parte de la familia jurídica anglosajona o del common law, dentro de la cual los principales sistemas jurídicos son el sistema estadounidense y el sistema inglés.

CAPITULO CUARTO
DEL VALORJURIDICO DE LOS DOCUMENTOS
NOTARIALES, SUS EFECTOS Y NULIDAD

Artículo 114.- El valor jurídico de los instrumentos y actuaciones notariales se regirá por lo siguiente:
I. En tanto no se declaren nulas por sentencia judicial ejecutoriada, las escrituras, actas, testimonios, documentos cotejados, copias certificadas y certificaciones, harán prueba plena respecto de su contenido y de que el notarioobservó las formalidades correspondientes;
II. Las correcciones no salvadas en las escrituras y actas se tendrán por no hechas;
III. La protocolización de un documento acreditará la certeza de su existencia para todos los efectos legales;
IV. Cuando haya diferencia entre las palabras y los guarismos prevalecerán aquéllas.

Artículo 115.- Las escrituras y actas serán nulas:
I. Si el notarioautorizante no está en el ejercicio de sus funciones al otorgarlas;
II. Si el notario está impedido por ley para intervenir en el acto jurídico o hecho de que se trate;
III. Si son autorizadas por el notario fuera del territorio del Estado de México;
IV. Si han sido redactadas en idioma distinto al español;
V. Si están autorizadas con la firma y sello del notario, cuando deban contener razón de “NO PASO”por no estar firmadas por todos los que debieron hacerlo;
VI. Cuando no estén autorizadas con la firma y sello del notario;
VII. Si el notario no constató la identidad de los otorgantes;
VIII. Si carece de algún requisito que produzca la nulidad del instrumento por disposición expresa de la ley.
IX. Cuando la actuación del notario sea consecuencia de violencia física o moral.

Artículo 116.-...