Nulidad E Ineficacia De Los Negocios

En vía ordinaria agraria, también se tramitan una serie de acciones reales distintas a la reivindicatoria o de mejor derecho de posesión, que están referidas más bien a los derechos reales limitados.Las más comunes se refieren a los derechos reales de servidumbre y de usufructo. En nuestro Código Civil no se contempla de una manera expresa la protección a las servidumbres agrarias. Sin embargo,debe tenerse presente que su protección emana del capítulo general sobre las servidumbres (8) en donde no existe una “tipicidad legal” de las mismas. Las servidumbres agrarias forman parte de los“iura fundi”, sea de los derechos constituidos sobre el fundo agrario, para facilitar el ejercicio de la actividad, o aumentar diferentes medios para la constitución de las servidumbres civiles, pero estánen función del fundo agrario y de la actividad. Las más comunes y de mayor uso son las servidumbres fundarías agrarias, que permiten el paso o salida de un fundo agrario (dominante) sobre otro(sirviente), sea para introducirse a pie, a caballo, en carreta, en vehículos, o maquinaria pesada, y de esa forma darle asistencia
Técnica a la actividad agraria y lograr sacar la cosecha o productosagrarios. Aun cuando la servidumbre o derecho de paso este legalmente constituido (por convenio, o por disposición de última voluntad, o por destino de buen padre de familia), podrían plantearse conflictossobre el uso de la servidumbre, o sobre la extinción de ese derecho real agrario. En tal caso la acción deberá tramitarse en la vía ordinaria agraria. Igual ocurre cuanto se trata de fundos agrariosenclavados, sin salida a calle pública o sin salida suficiente y adecuada para las exigencias de la producción agraria sostenible. En tales casos, el actor (dueño del fundo agrario enclavado), debedirigir la demanda contra todos los fundos colindantes, para lograr la constitución de una servidumbre forzosa de paso, y de esa forma se garantiza el ejercicio de la actividad agraria, bajo el...