Nulidad

CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

JORGE MÍAZ ZÚÑIGA, promoviendo por mi propio derecho y señalando como domicilio particular ubicado en la Calle Francisco I Madero con el numero trecientos cuarenta y cinco de la colonia san Andrés de la Ciudad de Puebla; conforme a lo dispuesto lo dispuesto por los artículos 19, 22 y 25 del código de procedimientos civiles parael estado de puebla, designo como mi abogado patrono al licenciado en derecho PEDRO ZARATE ZÚÑIGA con numero de cedula profesional 459862; con titulo profesional registrado bajo la partida quinientos cuarenta y uno, a fojas ciento cincuenta vuelta del libro octavo correspondiente al registro de títulos del honorable Tribunal Superior de Justicia, por acuerdo del pleno de fecha ocho de septiembredel dos mil tres. Para que en mi nombre y representación la reciba, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer.

Que con fundamento en los artículos 152 fracción VIII, 158, 159 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla, así como los numerales 1923, 1924 y demás relativos del Código Civil para el Estado de Puebla,vengo a promover MEDIOS PREPARATORIOS DE JUICIO DE NULIDAD DE ESCRITURA PUBLICA, respecto del inmueble ubicado en la calle Venustriano Carranza numero treinta y ocho de la colonia San Baltasar de la Ciudad de Puebla mismos que tiene como datos de inscripción en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio el numero de lote cincuenta, mismo que he detentado desde el día diez de febrero de dosmil nueve a la fecha, y el cual soy el legitimo propietario al tenor de los siguientes hechos.

HECHOS
1.- Con fecha dos de Febrero de dos mil novecientos noventa y nueve celebre contrato de compraventa del lote cien ubicado en calle Venustriano Carranza numero treinta y ocho de la colonia San Baltasar de la Ciudad de Puebla mismos que tiene como datos de inscripción en el Registro Publico dela Propiedad y del Comercio el numero de lote treinta, con el señor NERY CASTILLO PAZ tal y como la acredito con copia certificada del contrato de compraventa que acompaño al presente escrito.

2.- que poseo con carácter de propietario el mencionado inmueble de manera publica e ininterrumpidamente desde aquella fecha hasta el día de hoy, tal y como lo demostrare en el momento procesal oportuno.3.- en el mes del año anterior intente realizar tramite de la escritura a través de la comisión para la regularización de la Tenencia de la Tierra (CORETT), enterándome de que ya había sido regularizado e incluso escriturado a nombre del señor HECTOR RUIZ CRUZ , situación que se encuentra viciada dado que el predio es de mi propiedad y me fue vendido por el propietario original, tal y como lodemuestro con la copia certificada del contrato de compraventa de fecha dos de Febrero de dos mil nueve.

4.- Por lo que el día diez de enero del año dos mil nueve, solicite se expidiera a mi costa copia certificada del contrato de compraventa y datos de la escrituración del señor HECTOR RUIZ CRUZ respecto del lote en cuestión a la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra(CORETT), misma que contesto con oficio numero 14565/004592/09 De fecha treinta de enero del dos mil nueve, que esta información debería ser solicitada por la autoridad judicial competente con fundamento en el articulo 269 fracción V de Código de Procedimientos Civiles del Estado de Puebla, tal y como lo demuestro con copia simple de solicitud y oficio de la Comisión para la Regularización de laTenencia de la Tierra (CORETT), mismos que anexo al presente escrito.

5.- Por tal motivo solicito a esta autoridad a través de estos medios preparatorios de JUICIO DE NULIDAD DE ESCRITURA, se ordene girar atento oficio a la autoridad competente Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (CORETT) en esta ciudad para que rinda los informes correspondientes y se determine a los...