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CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA
entre los suscritos a saber JESUS GERARDO CERON, mayor de edad y vecino de esta ciudad, identificado con cedula de ciudadanía No. 98.347.518 de los Andes(Sotomayor) que para efectos de este instrumento se llamara EL PROMITENTE COMPRADOR por una parte y por la otra el señor ANDRES JONATHAN DELGADO ERAZO identificado con la cedula de ciudadania No.1.085.249.299 de Pasto (Nariño), mayor de edad, hábil para contratar y obligar, quien en este acto obra en su propio nombre y representación y que para efectos de este instrumento se llamara EL PROMITENTEVENDEDOR, convienen a celebrar el CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, que habrá de regirse por las siguientes clausulas PRIMERA: OBJETO –EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga y prometen vender a EL PROMITENTECOMPRADOR, y el se compromete y se obliga a comprar mediante escritura publica debidamente registrada una casa ubicada en la carrera 32 No.16-34-36 distinguida con los LINDEROS GENERALES. Que seencuentran estipulados en la escritura No. 3665 de Julio 7 de 2006 de la Notaria cuarta de la ciudad de pasto – SEGUNDA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO. El precio del inmueble objeto de este contrato y por el cualse promete vender y comprar es de DOSCIENTOS CINCO MILLONES DE PESOS M/TE ($205.000.000) que serán cancelados de la siguiente manera A) La suma de CIENTO DOS MILLONES DE PESOS M/TE ($102.000.000)los cuales serán cancelados a la firma del presente documento el día 6 de Diciembre del 2012, B) la suma de CIENTO TRES MILLONES DE PESOS M/TE ($103.000.000) el dia 7 de diciembre del 2012 a la firma deescritura. TERCERA: ENTREGA.- EL PROMITENTE VENDEDOR realizara la entrega material del inmueble el día 7 de diciembre del 2012. CUARTA: COMPROMISO. EL PROMITENTE VENDEDOR manifiesta que el inmueblecuya venta promete, se encuentre libre de todo gravamen: embargos o limitaciones a la propiedad, pleitos pendientes o de cualquier naturaleza o que no pesan sobre el, condición resolutoria ni...