NUMERO

NUMERO ____ (__).
En la ciudad de Guatemala, el ______ de _ del año d
os ___.
ANTE MI: _______________________
Notario
,
comparecen por una parte el señor
________________________,
de cuarenta y _ años de edad, casado, guatemalteco
, comerciante
y de este domicilio; quien es persona capaz civilme
nte y de mi conocimiento; y por la otra parte la se
ñora:
________________________________,de cuarenta y _ (__) años de edad, casada, ama de c
asa, guatemalteca, de este domicilio, quién
se identifica con la cédula de vecindad con número
de orden A guión Uno (A-_) y de registro _____ ___
______ (_____),
extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de
San José Pinula, departamento de Guatemala. Los co
mparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus dere
chosciviles, y que por el presente instrumento cel
ebran
CONTRATO DE
MUTUO CON GARANTÍA HIPOTECARIA Y PRENDARIA
, de conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA
:
Manifiesta el señor ________________________, que
por este acto entrega la suma de
DOS _____ ________________________________ ___
QUETZALES (Q.___,___.__)
, a la señora ________________________________, en
concepto de mutuo congarantía hipotecaria.
SEGUNDA
: Manifiesta el señor ________________________, que
el mutuo otorgado en este acto, el cual deberá ser
cancelado en la
forma, plazo, y demás estipulaciones que a continu
ación se detallan;
a) PLAZO
: El plazo es de
_____
meses contados a
partir de la presente fecha de este instrumento, el
cual vencerá el ______ de _ del año dos ___ uno, p
lazo que puede
prorrogarse avoluntad de las partes; siempre y cua
ndo no exista incumplimiento en el pago de los resp
ectivos intereses
de este mutuo concedido,
b) INTERÉS:
El capital mutuado en este contrato devengará un in
terés del _ por ciento (_
%
)
mensual; en el entendido de que ya fueron cancelado
s los _ primeros meses, es decir hasta el ______ de
______ del presente
año;
c) INCUMPLIMIENTO
: Manifiesta laseñora
________________________________
, que renuncia al fuero de su domicilio y se
somete a los tribunales que el acreedor elija, seña
lando lugar para recibir notificaciones su residenc
ia ubicada en la
_________ Calle_________- de la zona _ (_) municipi
o de ______________, departamento de Guatemala; y a
cepta como buenas y
exactas las cuentas que se le formulen sobre este n
egocio y comolíquido y ejecutivo el saldo que se r
eclamen. Siendo por
su cuenta los gastos que judicial o extrajudicial s
e causen por su incumplimiento y acepta como título
ejecutivo el
testimonio de la presente escritura;
d) CESIÓN DEL CRÉDITO
: Este crédito es cedible o negociable y queda suj
eto a
subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificac
ión al deudor.
e) LUGAR DE PAGO
: La deudora se comprometea hacer
efectivo el pago de los intereses, así como el capi
tal en la residencia del acreedor ampliamente conoc
ida por ella;
f) CARTA
TOTAL DE PAGO:
El acreedor se obliga a otorgar la carta total de
pago al finalizar el presente plazo o de sus prorro
gas, y
que estando totalmente cancelado el capital con sus
respectivos intereses, aún si el deudor cancela an
tes del vencimiento
del plazoestipulado en este contrato.
TERCERA:
Manifiesta la señora
________________________________
, que por este acto se
econoce lisa y llana deudora del señor ___________
_____________, por la cantidad que hoy se le otorga
de
_____
________________________________ ___ QUETZALES (Q._
__,___.__)
, que recibe a su entera satisfacción. Y que en gar
antía del
cumplimiento del pago del capital, eintereses, cos
tas procesales y gastos extrajudiciales que se prod
uzcan en caso de
incumplimiento; constituye a favor del señor ______
__________________,
HIPOTECA
sobre la finca de su propiedad inscrita en el
Registro General de la Propiedad, de la Zona Centra
l al número
_ ___ (____); Folio _________(___), del Libro _____
___ _ (____ de
Guatemala
, que consiste en un lote de terreno con...