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Tema: Permuta comercial
Presentado Por: Deyfar Andres Moreno serna
Nivel. VII
Presentado a: Nilson Mosquera Lozano

La Permuta Comercial.

Definición: Es un contrato por el cual cada una de las partes se obliga a dar el derecho de propiedad de una cosa para recibir el derecho de dominio sobre otra.
También puede ser un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a entregarel dominio de una cosa y una suma de dinero, pero cabe aclarar que si la parte en dinero es superior o igual al valor de la cosa, el contrato se considera de compraventa.
Intervinientes (Partes): En la permuta intervienen 2 partes, uno como vendedor y otro como comprador, que se les denomina permutantes o copermutantes
Objeto: Contempla dos características: el objeto jurídico y el material.El objeto jurídico, a su vez, se divide en directo e indirecto. El primero es la creación de obligaciones; y el segundo es la función de dar.
El objeto material, por su parte, es la cosa o titularidad de los derechos que se van a transmitir, la cual debe poseer las siguientes particularidades: 1º Existir en la naturaleza, 2º Ser determinada o determinable en cuanto a su especie, 3º Estar en elcomercio.
Arras y clausula penal. Las arras es un contrato privado, donde las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes, o inmuebles como una vivienda, entregándose como prueba una cantidad de dinero en concepto de señal. Forma parte de los denominados precontratos, dado que lo que se está contratando es la obligación de firmar un contrato (el de compraventa) en el futuro; sin embargotiene como finalidad brindarle a las partes la posibilidad de retractarse del contrato con garantía de quien entrega las arras y se retracta las perderá y quien las recibe y se retracta deberá devolverlas dobladas. Mientras que la clausula penal es una tasación anticipada de los perjuicios por incumplimiento de la obligación o retardo en el cumplimiento de esta, no es una garantía como en el caso delas arras. Las arras penales se dan para confirmar la celebración o la ejecución del contrato, la clausula penal, es una sanción que se impone a la parte que incumple el contrato o retarda el cumplimiento de la obligación principal.

La cosa vendida. En la compraventa de un cuerpo cierto o de un género que tenga "a la vista", no se entenderá que el comprador se reserva la facultad de gustar oprobar la cosa, a menos que sea de aquellas que acostumbra adquirir en tal forma, o que el comprador se reserve dichas facultades. En estos casos el contrato solo se perfeccionará cuando el comprador dé su consentimiento, una vez gustada la cosa o verificada prueba.
Si las partes no fijan plazo para probar o gustar la cosa, el comprador deberá hacerlo en el término de tres días, contados a partirdel momento en que se ponga a su disposición por el vendedor la cosa objeto del contrato, y si no lo hace, el vendedor podrá disponer de ella.
Mas si el comprador recibe la cosa para probarla o gustarla, y dentro de los tres días siguientes a su recibo no da noticia de su rechazo al vendedor, se entenderá que queda perfeccionado el contrato.
El vendedor deberá poner la cosa a disposición delcomprador dentro de las veinticuatro horas siguientes a la convención, salvo que del acuerdo de las partes, de la costumbre o de la naturaleza de la cosa se desprenda otro plazo.
Si la venta se hace "sobre muestras" o sobre determinada calidad conocida en el comercio o determinada en el contrato, estará sujeta a condición resolutoria si la cosa no se conforma a dicha muestra o calidad.
En caso deque el comprador se niegue a recibirla, alegando no ser conforme a la muestra o a la calidad determinada, la controversia se someterá a la decisión de expertos, quienes dictaminarán si la cosa es o no de recibo. Si los peritos dictaminan afirmativamente, el comprador no podrá negarse a recibir la cosa y, en caso contrario, el comprador tendrá derecho a la devolución de lo que haya pagado y a la...