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Contrato de Compra Venta:
Definición:
Por la compra venta el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y éste a pagar un precio en dinero.
Características Jurídicas:
* Es un contrato principal, no depende de otros contratos y usualmente va acompañado de una garantía real o personal cuando existe un saldo pendiente de pago.

* Es a título oneroso,existe enriquecimiento de una parte y empobrecimiento de la otra (una parte recibe el dinero y la otra paga el precio y se empobrece pero a la vez está incrementando su patrimonio con el bien adquirido.
* Es conmutativo, las partes conocen previamente los beneficios y condiciones del bien objeto del contrato.
* Un contrato compraventa es consensual ya que solo es necesario un acuerdo porambas partes, pero siempre teniendo presente que cuando el objeto que está en el contrato sea un inmueble se tiene que utilizar obligatoriamente una escritura pública ya que la finalidad de este contrato es obtener la titulación. 

Objeto de la prestación:
Está representado por cosas o bienes corporales; sin embargo también puede estar representado por bienes incorporales, dentro de los cualespodemos citar, los derechos personales, intelectuales y universales.
Transferencia de la propiedad
* Muebles
* Inmuebles
Sujetos del contrato:
* Vendedor: Es la persona que traspasa a otro por un precio acordado un bien que posee.
Obligaciones:
a. Entregar el bien en el estado que se encuentra en el momento que se celebra el contrato.
b. Perfeccionar latransferencia de la propiedad del bien.
c. Entregar el bien después que se celebre el contrato o también hay posibilidad que se le debe entregar al domicilio del comprador.

* Comprador:
Obligaciones:
a. Pagar el precio, en el momento y lugar pactado.

b. Pagar el saldo deudor cuando se ha convenido en el contrato la improcedencia de la acción resolutoria.
Contrato deArrendamiento:
Definición:
El arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida.
Cuando se arrienda un mismo bien a dos o más personas, se prefiere al arrendatario de buena fe cuyo título ha sido primeramente inscrito o, en defecto de inscripción, al que ha empezado a poseerlo. Sin ninguno ha empezado a poseerlo, será preferido al arrendatario cuyotítulo sea de fecha anterior, salvo que el de alguno conste de documento de fecha cierta.
Duración del contrato de Arrendamiento:
El arrendamiento puede ser de duración determinada o indeterminada. El plazo de duración determinada no puede exceder de diez años.
Si el bien arrendado pertenece a entidades públicas o a incapaces el plazo no puede ser mayor de seis años.
Todo plazo oprórroga que exceda de los términos señalados se entiende reducido a estos plazos.
Pago de la renta:
El pago de la renta puede pactarse por periodos vencidos o adelantados. A falta de estipulación, se entiende que se ha convenido por periodos vencidos.
Características Jurídicas
* Es un contrato principal y a veces va acompañado de un contrato en garantía.

* Es un contratoconstitutivo de un derecho de uso sobre un bien para el arrendatario y el arrendador, incorpora a su patrimonio una renta determinada.
* Es un contrato oneroso, por que las partes sufren un sacrificio que se compensa con una ventaja.
* Es un contrato conmutativo.
* Es un contrato consensual y con libertad de forma. Es recomendable a efecto de probanza que la formalidad se de por escrito.* Es un contrato de tracto sucesivo, la ejecución de las prestaciones se produce en el tiempo sin interrupción alguna.
* Es un contrato de negociación previa
Sujetos:
* El Arrendador
* El Arrendatario

Obligaciones del Arrendador:
* Entregar el bien arrendado con todos sus accesorios, en el plazo, lugar y estado convenidos. Entregado el bien al arrendatario, se...