objeto social

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA
DIGO
Que por medio del presente escrito y en la acreditada representación que ostento formulo DEMANDA DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD de 32.964,11 Euros contra, a fin de que, previos los trámites correspondientes, se dicte sentencia, en base a:
HECHOS
PRIMERO.- Mi representado es propietario del inmueble Centro., según consta en el Registro de la Propiedad deGuadalajara, según se acredita mediante la certificación registral que se acompaña como documento nº 1.
SEGUNDO.- El día 13/4/2007 mi representado celebró contrato de arrendamiento del citado inmueble con la demandada, contrato que entró en vigor el 1/5/2007 según estipulación Segunda de dicho contrato. Este contrato se resolvió de mutuo acuerdo por las partes el día 31/03/2011.
Se adjuntacontrato de arrendamiento como documento nº 2 y como Documento nº 3 resolución contractual de 31/3/2011.
En la estipulación segunda del contrato litigioso se señala que el arrendatario, el demandado, pagará todos los impuestos, arbitrios, tasas o contribuciones que afecten al local arrendado, tanto actuales como futuros, así como el Impuesto sobre Bines Inmuebles.
En resolución contractual, de31/3/2011, no queda saldado y finiquitada la relación del contrato de alquiler, como se desprende de la lectura del mismo. así en la estipulación cuatro del mismo se dice:....
Es decir, la demandada al rescindir e contrato de alquiler, reconoce que quedan o pueden quedar cantidades pendientes de pago por su parte.
TERCERO.- La diputación De Guadalajara en el año 2010 procedió a realizar liquidacióndel Impuesto Sobre Bienes Inmuebles de los años 2006 a 2010, ambos incluidos y a exigir su pago íntegro a la actora. Esta liquidación era, de los años 2007 a 2010, años en que estuvo vigente el contrato litigioso:
2007: 8.572,44
2008: 8.996,35
2009: 9.420,26
2010: 9.420,26
De estos importes de la liquidación de 2010, la diputación detrajo lo ya pagado por el IBI en esos ejercicios, en este casopor la demandada:
2007: 150,16 Euros
2008: 157,59 Euros
2009: 165,01 Euros
2010: 165,01Euros.
Atendiendo a las cuotas liquidadas por la Diputación de Guadalajara y a las cantidades ya descontadas por este organismo en cada ejercicio del 2007 al 2010, las cantidades reclamadas por estos años son :
2007: 8.422,28 Euros
2008: 8.838,76 Euros
2009: 9.255,25 Euros
2010: 9.255,25 Euros
Se hade tener en cuenta que en el año 2007 el contrato entre las partes se inició el 1/5/2007, por tanto, la parte del IBI de este año que le corresponde al demandado es:
(8.422,28/12)*8= 5.614,85 Euros
De lo dicho, se deprende que el demandado adeuda a mi poderdante las siguientes cantidades:
2007: 5.614,85 Euros
2008: 8.838,76 Euros
2009: 9.255,25 Euros
2010: 9.255,25 Euros
TOTAL: 32.964,11EUROS
Se aporta como documento 4 liquidación de la Diputación de Guadalajara de los Impuestos Sobre Bienes Inmuebles de los ejercicios 2006 a 2010, incluidos. Así mismo, se dejan designados a los efectos probatorios oportunos los archivos de la Excma. Diputación Provincial de Guadalajara, Servicio Provincial de Recaudación, sobre expediente del año 2010 de liquidación del IBI ejercicios 2006 a2010 en finca catastral.
En el contrato litigioso, el sujeto pasivo se obligó a pagar todos los impuestos que afectasen al inmueble arrendado, pero no sólo eso, sino que se obligó a pagar impuestos presentes y futuros. Los impuestos ahora reclamados por esta parte, se refieren al periodo de vigencia del contrato de arrendamiento (1/5/2007 al 31/3/2011), por ello los demandados deben abonarlosíntegramente. Es más queda pendiente de liquidar la parte proporcional que corresponde al demandado del IBI del 2011.

TERCERO.- Mi representado requirió de pago a los codemandados, por medio de burofax, sin que hasta la fecha se haya realizado pago alguno de las rentas debidas al tiempo de la presente demanda.
Asimismo, han resultado inútiles todos los intentos amistosos tendentes al cobro de...