Obligaciones Civiles Capitulo 16

Efectos generales de las obligaciones reciprocas.

Los actos jurídicos creadores de las obligaciones reciprocas (contratos bilaterales) tienen algunos efectos característicos que se explican por el enlace y la interdependencia de las obligaciones que asumen ambas partes.
Cada una da algo porque recibe o espera recibir de la otra una prestación a cambio de la suya, y ambasobligaciones se generan y subsisten en razón y a causa de la reciprocidad.

Las obligaciones de cada una de las partes se explica y justifica por la obligación de su cocontratante ; ambas sirven de causa. A causa de ello , si falta o se extingue una de las prestaciones la otra no tiene razón de subsistir .
Las obligaciones se equilibran una por la otra , si desaparece una de ellas sepierde la igualdad y la nivelación , en los contratos bilaterales sucede esto ambas deben aportar su correspondiente prestación o ninguna de ellas tendrá que hacerlo ; si una parte no cumple , la otra tampoco deberá cumplir.

Este elemental principio se justifica los efectos característicos de los contratos sinalagmáticos:
a) En la regla general de la teoría de los riesgos.
b)En la teoría de la resolución por incumplimiento culpable.
c) En la excepción de contrato no cumplido.

Teoría de los riesgos: imposibilidad de cumplimiento por caso fortuito.
Caso fortuito o fuerza mayor como excluyente de responsabilidad la imposibilidad de ejecutar una obligación proveniente de un acontecimiento ajeno al deudor que no pudo resistir ni evitar delcumplimiento y lo exonera de toda responsabilidad.
Reglas de resolución. Su aplicación en las obligaciones de dar:
Cuando resulta imposible entregar la cosa objeto del contrato que se perdió a causa de un caso fortuito ¿Quién soporta esa pérdida?¿a quién se imputa el riesgo y sufre las consecuencias del siniestro?.

Aplicación de los principios a las obligaciones de hace o no hacer:
Enhecho que se va a prestar no se “pierde”, lo mismo que la abstención debida; sin embargo, un caso fortuito puedo ocasionar su imposibilidad de ejecución u observancia. en tales supuestos , mal puede predicarse de riesgo de la cosa , pero en todos ellos se trata de un incumplimiento derivado de causa ajena e irresistible.

Reglas de solución:
Como s e resuelven los problemascreados por la imposibilidad de cumplimiento en un contrato bilateral.
Se aplica a todos los contratos, excepto a los traslativos de dominio a los que producen el efecto de transmitir la propiedad, como la compraventa, permuta etc.

Si un contrato bilateral una da las partes no puede cumplir su prestación a causa de una caso fortuito o de fuerza mayor, queda eximida de hacerlo, los mismo sucocontratante , y el contrato se extingue sin responsabilidad de las partes, que resienten y absorben la pérdida de sus pagos. “nadie está obligado a lo imposible”.

Regla particular para los contratos traslativos de propiedad:
En la compraventa la permuta etc. , en los cuales es el dueño quien sufre la perdida fortuita o el demerito de la cosa objeto del contrato, y la reciente el dueño porrazón natural , en aplicación lógica del principio res perito. El riesgo es par quien sea dueño de la cosa en el momento en que ocurra la perdida.
El código civil establece para la transferencia del dominio:
Si la cosa enajenada es especifica (cierta y determinada) ,” la traslación de la propiedad se verifica entre los contratantes , por mero efecto del contrato sindependencia de tradición”.

Si el bien transmitido es una cosa genérica ( designada por su especie , e indeterminada su particular entidad ), “ la propiedad no se transfiera sino hasta el momento en que las cosa se hace cierta y determinada con conocimiento del acreedor “.

Cosas especificas:
Si los contratos traslativos de dominio de cosas ciertas hacen dueño al adquiriente...