Obligaciones civiles

Lee con detenimiento el siguiente planteamiento y responde las preguntas.
Usted llega y estaciona su vehículo fuera de su casa, llueve muy fuerte y, a causa de la lluvia, una barda propiedad de suvecino cae sobre su vehículo. Ante tal situación, se presenta con su vecino y le exige el pago de los daños que la barda ocasionó
(A) Después de una ardua negociación, resuelven mediante uncontrato de transacción que, una vez que su vecino termine una construcción en la que interviene como arquitecto, le efectuará el pago del 50% de la cantidad que acordaron y el otro 50% el día 15 deoctubre del año en curso, firmando dicho contrato la esposa de su vecino, como fiador solidario, constituyendo de esta manera un derecho de crédito en contra de su vecino
(B) Usted, ante la premuradel dinero y una vez aceptada la anterior negociación, transmite ese derecho de crédito a favor de su hermano, quien le da un 80% del valor del crédito
(C) Su vecino, una vez que se cumple elplazo de cumplimiento de la obligación y pensando en que no va a cumplir con lo pactado en el contrato de transacción, celebra un contrato de donación de su casa a favor de su mamá, para, de esta manera,quedar insolvente y, por lo tanto, no tener patrimonio para hacer frente a la obligación contraída
(D) Su hermano, ya como nuevo titular del derecho de crédito cedido, ante tal situación y unavez intentada y agotada la acción correspondiente que trajo como resultado que el inmueble propiedad del deudor regresara a formar parte de su patrimonio, y ante el peligro inminente de perder talinmueble, le ofrece a su hermano pagarle lo adeudado con un automóvil
(E) lo cual es aceptado y de esta forma concluye la obligación.
A1. El acontecimiento, ¿es un hecho o un acto jurídico?Explique por qué.
A2. ¿Es o no es una obligación? Y, en el caso de serlo, ¿cómo surge dicha obligación (qué fuente de obligación es)?
B1. ¿Qué modalidad de obligación pactaron en función...