Obligaciones reales y personales

OBLIGACIONES REALES Y PERSO
NALES.

CAPITULO 2

OBLIGACIÓN REAL
Es la que afecta a la cosa y obra contra cualquier
poseedor de esta. Se dirige en primera línea hacia la
cosa que es el objeto delderecho pretendido. El
demandado es un obstáculo que se interpone entre
el actor y la cosa. En la acción real se desconoce
contra quien se utilizara dicho accionar real, el
deudor puede ser cualquiera.Todo es en respecto o
dirección de alguna cosa.

CARACTERÍSTICAS DE LAS
OBLIGACIONES REALES.
No ligan al deudor en cuanto a su persona, si no que es
determinada por ser titular del derecho real.Puede transmitirse por el solo hecho de transmitir la cosa o
liberarse de ella por el abandono del bien.
El obligado responde de esas obligaciones con cosa o el bien y no
con todo su patrimonio. OBLIGACIÓN PERSONAL
Es la que solamente liga a la persona que la contrae y a sus
herederos. No puede concebirse sino en función del deber jurídico
del deudor hacia el acreedor.  El que tiene la acciónpersonal sabe,
que si se ve precisada utilizarla, el demandado se una persona
determinada.

CARACTERÍSTICAS DE LAS
OBLIGACIONES
PERSONALES.
Compromete al deudor en lo personal, siendo siempreobligaciones
determinadas.
Compromete el patrimonio del deudor, pues si no cumple podría
demandarse el cumplimiento en ejecución forzosa, pues el principio
que rige es que el deudor responde de susobligaciones de crédito
con sus bienes.
El derecho personal puede ser transmitido por contrato o cesión.
En cuanto a las obligaciones reales el derecho es distinto porque el
ser titular de un derecho real ytransmitirlo “ipso-jure” transmite las
obligaciones reales, pues desde el derecho romano estas se
denominan “porpter-rem”.

DIFERENCIAS ENTRE
OBLIGACIÓN REAL Y
PERSONAL.
En las obligaciones realesse reclama lo que se pertenece y en las
personales lo que se le debe.
En las obligaciones reales el deudor puede ser cualquiera siempre y
cuando afecte al objeto y en las personales el deudor esta...